工程施工成品保護承諾書一

　　由于本工程體量較大，工期較緊，各專業(yè)分包施工同時穿插進行，同時，為了確保工期，必然有許多工序提前插入，且會與主體工程的施工進行交叉作業(yè)。

　　所以在工程施工過程中，如果下道工序對上道工序或是專業(yè)與專業(yè)之間對已施工完成的成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保護，就會造成既有成品的損傷或破壞，影響工程質量。

　　因此，為了規(guī)范施工行為，明確各方責任，從而做好本工程的成品保護工作，經總包及各專業(yè)分包施工單位共同協(xié)商，特簽訂如下承諾，以供各方共同嚴格遵守：

　　一.建立成品保護工作的組織

　　1、總包單位項目負責人為成品保護領導小組的總負責人，成員為各分包單位項目負責人。

　　2、總包單位項目負責人在成品保護工作方面起協(xié)調、監(jiān)督作用，并對工程成品保護工作負全面責任;各專業(yè)分包單位項目負責人負責各自施工范圍內的成品保護工作。

　　3、總包及各分包單位必須對所屬員工進行成品保護工作進行交底，并教育員工樹立成品保護意識，認真做好自身及其他施工方的已完成品保護工作。

　　二.成品保護責任

　　1、總包及各分包單位為各自成品的保護責任單位，應各自安排專職成品保護員負責日常成品的保護工作。

　　2、施工過程中，凡出現(xiàn)造成成品污染或損壞的，由污染或損壞者負責修復或賠償。

　　當出現(xiàn)成品污染或損壞而無法確定責任歸屬時，由負責成品保護的單位負責。

　　3、某一專業(yè)分包單位在進行本專業(yè)工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)分包單位的成品時，必須以書面形式上報總包單位項目經理部，由總包單位項目負責人協(xié)調后，方可進行施工，施工完成后，如有污染或損壞現(xiàn)象的，應負責修復或賠償。

　　三.獎懲制度

　　1、污染的成品由責任者負責處理干凈，恢復原樣或按實際發(fā)生的工料費賠償;

　　2、損壞的成品由責任者按損壞程度予以賠償;

　　3、經查實屬蓄意破壞成品者，視情節(jié)予以罰款、行政處分，直至提出刑事訴訟。

　　4、所產生的賠償和罰款數(shù)額，由當事雙方本著實事求是的原則進行協(xié)商確定，當雙方意見無法統(tǒng)一時，可提請造價管理部門進行調解或仲裁解決。

　　5、承擔責任一方拒絕按照協(xié)商、調解或仲裁結果支付修復、賠償或罰款款項的，屆時由建設單位從結算款中給予扣除。

　　承諾單位：

　　中云建設有限公司連云港連島綜合服務區(qū)工程施工項目經理部

　　商丘市香山鋼結構有限公司連云港連島綜合服務區(qū)工程項目經理部

　　江蘇嘉寓門窗幕墻股份有限公司連云港連島綜合服務區(qū)工程項目經理部

　　20XX.4.29

　　工程施工成品保護承諾書二

　　一、成品保護措施

　　成品保護從一側面反映了企業(yè)的管理水平和職工的素質，也是保證工程質量的重要環(huán)節(jié)，為此，在各分項工程施工方案中編制成品保護的具體措施是至關重要的。

　　教育施工人員提高成品保護意識，愛惜勞動成果，出現(xiàn)損壞情況視情節(jié)輕重予以罰款。

　　安排專人保護，防止被車撞壞。

　　砌筑安裝完的工序為防止破壞砂漿強度，完成三天后允許行人通行。

　　在工程完工后，尚未交工之前，安排二人巡視，保護好成品等待交工。

　　如出現(xiàn)成品破壞，及時更換維修。

　　根據(jù)工程性質，對成品采取防護、包裹、覆蓋、封閉等保護措施，以及合理安排施工順序來達到保護成品的目的。

　　1、認真執(zhí)行上級管理部門頒發(fā)的成品保護規(guī)定對全體職工加強教育發(fā)揚各工種之間相互協(xié)作精神尊重別人的勞動成果。

　　2、合理安排各道工序，減少各工種來回穿插施工，特別要注意工序顛倒，造成對成品的破壞污染。

　　3、針對各分項工程的特點，編制具體的成品保護措施。

　　4、各工種完成成品后，派專人看管。

　　5、開工前組織技術人員、施工人員對地上、地下建筑物進行詳細的調查并記錄在圖紙上，在建筑物上做好明顯的標志。

　　施工中設專人負責看護，保證設施完好。

　　6、施工中對施工完畢的邊石采取保護措施，設隔離繩防止行人踏入，需要養(yǎng)生的地方進行覆蓋養(yǎng)生。

　　待水泥砼及水泥砂漿達到強度要求后才允許行人走動。

　　二、缺陷責任期內對工程的維護方案

　　1、工程完工后，首先成立由項目總工為組長、技術干部及有關人員組成的工程竣工維護兩制任期的工程維護工作。

　　2、缺陷責任期內維護組要定期對所有工程項目進行全面、仔細的檢查，特別遇暴風、暴雨等人為不可抗拒的自然災害后，要及時組織檢查，對出現(xiàn)的工程要分析原因、登記清楚，及時向業(yè)主上報缺陷數(shù)量、缺陷范圍、缺陷責任及原因等，并立即組織維修。

　　3、缺陷責任期內的坐失良機發(fā)在不影響正常使用的情況下進行，必要時采取可行的防護措施，確實需要中斷運行必須經業(yè)主同意。

　　4、各項缺陷的修復必須符合規(guī)范要求，并取得監(jiān)理工程師和業(yè)主代表認可。

　　5、缺陷責任的維護分兩種情況，若因承包人施工質量問題造成缺陷的，由承包人負責，并會同設計院作出修復方案設計，經報業(yè)主及監(jiān)理工程師審批后立即實施，若屬設計原因或其它非承包人責任造成的缺陷，承包人要及時上報設計院和業(yè)主，并按設計院和業(yè)主批復的方案組織維修。

　　6、本承包人成立的缺陷維修組還將對管段內設計方面不完善之處進行合理完善、補建，力求做到完美無缺。

　　7、本承包人將按照ISO9001系列要求，實行竣工后切實做好安全保護措施和安全警戒工作，進行回訪工作，工程交付使用后，仍要不斷取得聯(lián)系，每3個月至半年至少回訪一次，認真聽取業(yè)主的使用情況及意見。

　　三、服務承諾

　　1、缺陷責任期履約：

　　在缺陷責任期內，我公司將成立以項目總工程師為組長，安質部部長為副組長的缺陷責任期維護小組，保留相應機械、設備以及相關各專業(yè)施工人員，駐項目經理部，保持與業(yè)主、監(jiān)理工程師及使用單位的聯(lián)系，負責缺陷責任期的履約工作。

　　2、質量回訪

　　缺陷責任期終止后，派專人到使用單位進行回訪，調查了解各分項工程在使用過程中的質量情況，協(xié)助、配合處理使用單位遇到的一些問題，認真履行工程質量責任終身制義務。