個人房產有償轉讓合同

　　在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的個人房產有償轉讓合同，歡迎大家分享。

　　轉讓方：（甲方）_________

　　地址：_________________；電話：_______

　　法定代表人：________性別_____：出生：____年____月____日

　　職務：____國籍：____身份證號碼：__________

　　受讓方：（乙方）_____

　　地址：_____電話：_____

　　法定代表人：_____性別：_____出生：_____年_____月_____日

　　職務：_____國籍：_____身份證號碼：_____

　　雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方在_____市______地段（地塊編號：______）擁有房地產，名稱：______數(shù)量：______，現(xiàn)有償轉讓，轉讓方式為

　�。�1）出售

　�。�2）交換

　　（3）贈與

　�。�4）繼承

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。

　　土地面積：____________________________m2

　　其中：基底分攤面積____________________m2

　　公用分攤面積_________________________m2

　　其他面積___________________________m2

　　共有使用權土地面積：__________________m2

　　物業(yè)部分為：______________

　　第三條甲乙雙方對上述轉讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為______幣，單價______元/m2，總金額______元；并于______年______月______日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區(qū)有關規(guī)定的義務。

　　第六條乙方從______年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。

　　第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。

　　第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產權。

　　第九條乙方獲得房地產權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù)。

　　第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。

　　轉讓方：____________（蓋章）受讓方：____________（蓋章）

　　法定代表人：________法定代表人：_______

　　______年______月______日

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