門店轉讓合同

時間：2022-10-09 05:11:22 轉讓合同我要投稿

門店轉讓合同推薦度：
門店股權轉讓合同推薦度：
門店轉讓的合同推薦度：
門店轉讓合同書推薦度：
門店股權轉讓合同推薦度：
相關推薦

門店轉讓合同

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：
　　
　　住址：
　　
　　受讓方(乙方)：身份證號碼：
　　
　　住址：
　　
　　出租方(丙方)：身份證號碼：
　　
　　住址：
　　
　　根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：
　　
　　一、轉讓門面
　　
　　轉讓門面位于，建筑面積平方米;
　　
　　丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方�，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。
　　
　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
　　
　　二、租金的結算與支付
　　
　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。
　　
　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
　　
　　三、門面設施、設備的歸屬
　　
　　轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
　　
　　轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
　　
　　乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
　　
　　四、門面轉讓費的支付
　　
　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
　　
　　五、債權債務的處理
　　
　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
　　
　　六、交接條件、時間及方式
　　
　　轉讓門面定于年月日正式交接。
　　
　　門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
　　
　　辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。
　　
　　轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
　　
　　七、違約責任：
　　
　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。
　　
　　乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。
　　
　　丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。
　　
　　八、合同爭議的解決
　　
　　本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交長沙仲裁委員會，通過仲裁程序解決。
　　
　　九、其他規(guī)定
　　
　　原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。
　　
　　本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。
　　
　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：
　　
　　丙方(簽字)：
　　
　　簽約時間：
　　
　　簽訂地點：
　　
　　附件：一、原《門面租賃合同》;
　　
　　二、《財物交接清單》;
　　
　　本文由文書幫提供：http://www.xqnsc.com/

【門店轉讓合同】相關文章：

門店轉讓合同06-02

【經(jīng)典】門店轉讓合同08-06

門店轉讓合同06-20