深圳申請(qǐng)保障房的條件

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深圳申請(qǐng)保障房的條件

　　深圳申請(qǐng)保障房的條件是什么?接下來小編要給大家?guī)淼氖窍嚓P(guān)的信息，以供大家參考!

　　申請(qǐng)保障房需要什么條件?(1)

　　安居型商品房的主要申請(qǐng)條件

　　1.首先申請(qǐng)人要是深圳戶籍，一種是以家庭單位申請(qǐng)的，家庭成員都要是深戶，統(tǒng)稱共同申請(qǐng)人。

　　另一種申請(qǐng)人是年滿35周歲的單身居民符合條件的。

　　無本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)。

　　2.其次申請(qǐng)人參加深圳的社保要累計(jì)繳費(fèi)5年以上，如果符合深圳人才引進(jìn)政策的，社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上且還無年齡限制哦，再如果申請(qǐng)人是殘聯(lián)或者民政部門認(rèn)定的幫扶對(duì)象的，不受社保時(shí)間限制。

　　3.再次是申請(qǐng)人沒有購買過任何政策性住房，也沒有享受過購房補(bǔ)貼政策的。

　　4.申請(qǐng)人，共同申請(qǐng)人沒有擁有任何形式的自有住房，且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　5.申請(qǐng)人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿十五年。

　　安居型商品房的主要申請(qǐng)條件

　　1.首先申請(qǐng)人要是深圳戶籍，一種是以家庭單位申請(qǐng)的，家庭成員都要是深戶，統(tǒng)稱共同申請(qǐng)人。

　　另一種申請(qǐng)人是年滿35周歲的單身居民符合條件的。

　　無本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)。

　　3.再次是申請(qǐng)人沒有購買過任何政策性住房，也沒有享受過購房補(bǔ)貼政策的。

　　公租房的主要申請(qǐng)條件

　　1.首先要是成年人，其次要是深戶，投靠子女而取得的深戶是不可以作為申請(qǐng)人的哦;具有深圳居住證滿一年的符合共同申請(qǐng)人條件的也可以申請(qǐng)哦，共同申請(qǐng)人在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。

　　2.申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　而子女因服兵役或者就學(xué)將戶籍遷出深圳的，都可以視為是深戶的哦。

　　3.申請(qǐng)人參加本市社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上;申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。

　　4.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)，未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　5.提出申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。

　　正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。

　　6.申請(qǐng)人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

　　2016深圳保障房最新申請(qǐng)條件及申請(qǐng)流程(2)

　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。

　　這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。

　　由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。

　　經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征:經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。

　　是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。

　　公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　安居房指實(shí)施國家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房。

　　是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。

　　2016年7月1日起施行，從而實(shí)現(xiàn)深圳公租房和廉租房的并軌運(yùn)行

　　2016年深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

　　(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。

　　(二)申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。

　　申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。

　　投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

　　(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。

　　自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。

　　(四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補(bǔ)差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。

　　(五)家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線。

　　(六)家庭總資產(chǎn)不超過一定限額。

　　(七)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒有違反國家計(jì)劃生育政策。

　　經(jīng)濟(jì)適用房審核程序

　　(一)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，由申請(qǐng)人向其戶籍所在地的街道辦事處或社區(qū)工作站提出申請(qǐng)，并按照規(guī)定如實(shí)提交申請(qǐng)材料。

　　街道辦事處或社區(qū)工作站對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，申請(qǐng)材料齊全且符合規(guī)定形式的，予以受理。

　　(二)街道辦事處或社區(qū)工作站受理申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，并通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、收入、資產(chǎn)、住房和建房用地等情況進(jìn)行調(diào)查。

　　向社區(qū)工作站提出申請(qǐng)的，社區(qū)工作站應(yīng)將審查通過的申請(qǐng)材料提交所屬的街道辦事處。

　　(三)申請(qǐng)材料經(jīng)初審?fù)ㄟ^后，街道辦事處應(yīng)將申請(qǐng)家庭的相關(guān)信息進(jìn)行公示，并將申請(qǐng)材料上報(bào)區(qū)住房保障管理部門。

　　對(duì)公示情況有異議的，可向街道辦事處提出書面意見，由街道辦事處調(diào)查核實(shí)，并將結(jié)果書面告知異議申請(qǐng)人。

　　(四)區(qū)住房保障管理部門負(fù)責(zé)審查申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本區(qū)購租政策性住房情況，并會(huì)同區(qū)民政部門對(duì)低收入家庭的資格、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象等情況進(jìn)行核查。

　　區(qū)住房保障管理部門將核查通過的申請(qǐng)材料上報(bào)市住房保障管理部門。

　　(五)市住房保障管理部門在市公安、民政、國土房產(chǎn)、勞動(dòng)保障、地稅以及金融辦、信息辦、人民銀行、銀監(jiān)局、證監(jiān)局和保監(jiān)局等職能部門的協(xié)助下，通過查檔取證、信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、收入、資產(chǎn)、住房和建房用地等進(jìn)行審核。

　　(六)申請(qǐng)家庭的相關(guān)信息經(jīng)審核后，由市住房保障管理部門在媒體上予以公示，并由區(qū)住房保障管理部門在申請(qǐng)家庭戶籍所在地、實(shí)際居住地的社區(qū)進(jìn)行公示。

　　對(duì)公示情況有異議的，可向區(qū)住房保障管理部門提出書面意見，由區(qū)住房保障管理部門匯總上報(bào)市住房保障管理部門。

　　市住房保障管理部門應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將結(jié)果書面告知異議申請(qǐng)人。

　　(七)經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由市住房保障管理部門予以輪候登記。

　　深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)購房程序

　　(一)申請(qǐng)人在受理時(shí)間內(nèi)到售房中心領(lǐng)取申請(qǐng)表、收入核定表和其他售房資料。

　　(二)閱讀申請(qǐng)表、收入核定表和售房資料，按要求填寫申請(qǐng)表和收入核定表并到有關(guān)單位蓋章。

　　(三)在受理申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)到售房中心遞交申請(qǐng)表、收入核定表和表上要求同時(shí)提供的資料。

　　(四)遞交資料并經(jīng)初審合格后，領(lǐng)取回執(zhí)單。

　　(五)在公布的時(shí)間內(nèi)到售房中心看排隊(duì)結(jié)果，入圍者憑回執(zhí)單和身份證領(lǐng)取入圍自選房號(hào)通知單。

　　(六)按規(guī)定的時(shí)間憑入圍自選房號(hào)通知單和身份證到售房中心參加自選房號(hào)，選定房號(hào)后在現(xiàn)場(chǎng)交納1萬元保證金后簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》。

　　(七)簽訂《認(rèn)購協(xié)議書》后15個(gè)工作日內(nèi)到指定銀行交款或辦理銀行按揭手續(xù)。

　　(八)到售房中心簽訂購房合同。

　　深圳保障房申請(qǐng)條件原來這么多你達(dá)標(biāo)了么?(3)

　　什么是保障房?

　　保障性住房是指政府投資建設(shè)或者通過其他途徑籌集的，以限定的標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，向符合條件的住房困難家庭和單身居民出租或者出售的住房，包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等多種形式。

　　目前公共租賃住房和安居型商品房兩個(gè)形式為主要存在形式，而且申請(qǐng)是采用輪候式的。

　　也就是大家要排隊(duì)來，根據(jù)條件，先后輪候。

　　近年來，深圳政府一直都在加大力度建設(shè)保障性住房項(xiàng)目(例如觀瀾舊村二期配建項(xiàng)目、寶城27區(qū)舊改配建項(xiàng)目、坂田村舊工業(yè)改造配建項(xiàng)目等。

　　)在申請(qǐng)輪候之前，深圳的保障房申請(qǐng)，也存在一些購買和申請(qǐng)資格限制:

　　一、安居型商品房的主要申請(qǐng)條件

　　1)申請(qǐng)人要是深圳戶籍，一種是以家庭單位申請(qǐng)的，家庭成員都要是深戶，統(tǒng)稱共同申請(qǐng)人。

　　另一種申請(qǐng)人是年滿35周歲的單身居民符合條件的。

　　無本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)。

　　2)其次申請(qǐng)人參加深圳的社保要累計(jì)繳費(fèi)5年以上，如果符合深圳人才引進(jìn)政策的，社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上且還無年齡限制哦，再如果申請(qǐng)人是殘聯(lián)或者民政部門認(rèn)定的幫扶對(duì)象的，不受社保時(shí)間限制。

　　3)再次是申請(qǐng)人沒有購買過任何政策性住房，也沒有享受過購房補(bǔ)貼政策的。

　　4)請(qǐng)人，共同申請(qǐng)人沒有擁有任何形式的自有住房，且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

　　5)申請(qǐng)人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿十五年。

　　二、公租房的主要申請(qǐng)條件

　　1)首先要是成年人，其次要是深戶，投靠子女而取得的深戶是不可以作為申請(qǐng)人的哦;具有深圳居住證滿一年的符合共同申請(qǐng)人條件的也可以申請(qǐng)哦，共同申請(qǐng)人在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。

　　2).申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

　　而子女因服兵役或者就學(xué)將戶籍遷出深圳的，都可以視為是深戶的哦。

　　3)申請(qǐng)人參加本市社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上;申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。

　　4)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地，下同)，未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;

　　5)提出申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。

　　6)申請(qǐng)人及其配偶無違反國家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

　　別看保障房價(jià)格合適、申請(qǐng)者眾多，其實(shí)當(dāng)前深圳保障房也存在一定的空置情況，而申請(qǐng)資格限制較多也是其中一大影響因素。

　　看完本文之后，有需要又符合條件就趕緊遞交申請(qǐng)排隊(duì)等候吧!

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