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石家莊保障房申請程序
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2016年石家莊保障性住房申請條件及申請流程保障性住房申請條件【1】
1、保障性住房申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
2、保障性住房申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、保障性住房申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
4、保障性住房申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;
5、保障性住房申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。
有以下情況的不得進行保障性住房申請：
(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲的不得進行保障性住房申請。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的不得進行保障性住房申請;
(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過保障性住住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但保障性住房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按城市房屋拆遷管理實施辦法規(guī)定政策獲得補償安置的不得進行保障性住房申請;
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進行保障性住房申請;
(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的不得進行保障性住房申請;
(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的不得進行保障性住房申請;
(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的不得進行保障性住房申請;
(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。
保障性住房申請流程：
1、申請登記：
保障性住房申請家庭應(yīng)當(dāng)由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請，填寫審批表并提供相關(guān)資料。
2、審核公示：
(1)各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)，就保障性住房申請人的家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出審核意見并公示(公示期限為10日)，公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請材料一并報送至區(qū)房地產(chǎn)管理部門。
(2)區(qū)房地產(chǎn)管理部門自收到保障性住房申請材料之日起15日內(nèi)，對保障性住房申請人家庭的住房狀況進行核查，并提出審核意見，連同保障性住房申請材料一并報送至區(qū)民政局。
(3)區(qū)民政局自收到申請材料之日起15日內(nèi)，對申請人家庭的收入、財產(chǎn)狀況進行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報送至區(qū)住房保障管理中心。
(4)經(jīng)區(qū)住房保障管理中心審核，對家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況符合規(guī)定條件的申請家庭進行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核準(zhǔn)登記，書面通知申請人，公開登記結(jié)果并報區(qū)建設(shè)局備案。
3、審批執(zhí)行：
(1)街道組織在保障性住房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。
(2)區(qū)縣復(fù)審保障性住房申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
(3)市住房保障部門備案(2個工作日)。
(4)符合保障性住房申請條件的，進行搖號配租配售。
(5)搖中，進行配租保障性住房，對符合條件的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局發(fā)放租金補貼，對承租國家直管公有住房的由區(qū)房產(chǎn)管理部門給與租金減免;對符合要求配租住房的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。
保障性住房申請條件
1、保障性住房申請人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
2、保障性住房申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、保障性住房申請人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下;
4、保障性住房申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;
5、保障性住房申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。
有以下情況的不得進行保障性住房申請：
(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲的不得進行保障性住房申請。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的不得進行保障性住房申請;
(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過保障性住住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，不納入保障范圍。但保障性住房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
(四)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按城市房屋拆遷管理實施辦法規(guī)定政策獲得補償安置的不得進行保障性住房申請;
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進行保障性住房申請;
(六)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的不得進行保障性住房申請;
(七)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的不得進行保障性住房申請;
(八)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的不得進行保障性住房申請;
(九)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。
保障性住房申請流程：
1、申請登記：
保障性住房申請家庭應(yīng)當(dāng)由戶主(或持證人)向戶籍所在地鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處提出保障性住房書面申請，填寫審批表并提供相關(guān)資料。
2、審核公示：
(1)各鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)，就保障性住房申請人的家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出審核意見并公示(公示期限為10日)，公示期間無人提出異議或異議不成立的，將審核意見連同申請材料一并報送至區(qū)房地產(chǎn)管理部門。
(2)區(qū)房地產(chǎn)管理部門自收到保障性住房申請材料之日起15日內(nèi)，對保障性住房申請人家庭的住房狀況進行核查，并提出審核意見，連同保障性住房申請材料一并報送至區(qū)民政局。
(3)區(qū)民政局自收到申請材料之日起15日內(nèi)，對申請人家庭的收入、財產(chǎn)狀況進行核查，并提出審核意見，連同申請材料一并報送至區(qū)住房保障管理中心。
(4)經(jīng)區(qū)住房保障管理中心審核，對家庭收入、財產(chǎn)、住房狀況符合規(guī)定條件的申請家庭進行公示，公示期限為15日，公示期間無人提出異議或異議不成立的，予以核準(zhǔn)登記，書面通知申請人，公開登記結(jié)果并報區(qū)建設(shè)局備案。
3、審批執(zhí)行：
(1)街道組織在保障性住房申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。
(2)區(qū)縣復(fù)審保障性住房申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。
(3)市住房保障部門備案(2個工作日)。
(4)符合保障性住房申請條件的，進行搖號配租配售。
(5)搖中，進行配租保障性住房，對符合條件的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局發(fā)放租金補貼，對承租國家直管公有住房的由區(qū)房產(chǎn)管理部門給與租金減免;對符合要求配租住房的保障性住房申請人，由區(qū)建設(shè)局按登記順序安排配租住房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。
石家莊保障房在哪里申請?【2】
如果你想要申請石家莊保障房，那么你就要到你戶籍所在地的社區(qū)居委會申請購買石家莊保障房，具體申請流程當(dāng)?shù)氐墓ぷ魅藛T會告訴你的。
申請石家莊保障房需要多長時間
這個就要看石家莊當(dāng)?shù)卣霓k事效率了，說不準(zhǔn)，大概也就是3個月左右吧。因為其中還要對你的經(jīng)濟情況以及家庭狀況進行審查以及復(fù)查，輪號抽簽也要很多時間。
在石家莊買保障房要交多少稅
1.契稅：購買石家莊保障房需要繳納的契稅為購買石家莊保障房總價的1.5%。
2.營業(yè)稅：購買石家莊保障房總房款的5.55%(一般石家莊保障房買方承擔(dān)，如果該石家莊保障房是賣方唯一一套房子且居住五年以上沒有此稅);
3.如果有營業(yè)稅還會附帶城建稅(營業(yè)稅*7%)。教育附加(營業(yè)稅*3%)。地方教育費(營業(yè)稅*1%);
4.個人所得稅：購買石家莊保障房總房款的1.5%(一般由石家莊保障房買方承擔(dān)，如果石家莊保障房是賣方唯一一套房子且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此保障房五年，可是這套保障房不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交);
5.土地出讓金：購買石家莊保障房總房款的1%;
6.印花稅：購買石家莊保障房總房款的萬分之五;
7.交易費：石家莊保障房面積平方米數(shù)*3(石家莊保障房買賣雙方都要交，且數(shù)額相等);
8.產(chǎn)權(quán)證工本費：約80元。不一定是這個數(shù);
9.他項權(quán)證工本費：約80元(辦理石家莊保障房貸款才有的費用);
10.抵押登記費：根據(jù)銀行情況定;
11.保險費：根據(jù)保險公司情況定。
12.國土證辦證費：按相關(guān)規(guī)定交納。
總而言之，在申請石家莊保障房之前最好了解一下申請石家莊保障房究竟在哪里申請，以及申請石家莊保障房究竟需要多長時間，這樣可以幫你更快的申請石家莊保障房。以上就是小編對申請石家莊保障房相關(guān)知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。
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