適用于房屋買賣糾紛的民事起訴狀

　　原告： ，性別：女，漢族,1942年5月9日生

　　身份證號(hào)碼：

　　住址:上海市長(zhǎng)寧區(qū)番禺路

　　電話:

　　被告一：太倉嘉年華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　住所地：太倉市璜涇鎮(zhèn)蕩茜路26號(hào)

　　法定代表人：王琰

　　聯(lián)系電話：

　　被告二：上海東芮建筑裝飾工程有限公司

　　住所地：上海市浦東新區(qū)德州路270號(hào)403室

　　法定代表人：倪震華

　　聯(lián)系電話：021-68328820

　　訴訟請(qǐng)求：1、判令兩被告立即支付原告退房款、裝修款共計(jì)人民幣394588元；

　　2、判令兩被告支付原告因遲延付款所產(chǎn)生的利息共計(jì)6050元(利息款項(xiàng)自逾期之日起按照同期銀行貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)暫計(jì)至2015年12月20日直至判決生效之日止)。

　　3、判令兩被告共同承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

　　事實(shí)和理由：

　　2013年7月9日，原告與被告一簽訂了編號(hào)為：2013117100024的《商品房買賣合同》一份，約定：原告購買被告開發(fā)的位于太倉市璜涇鎮(zhèn)璜涇鎮(zhèn)蕩茜路26號(hào)的知情時(shí)代家園2幢608室房屋。房屋總價(jià)款為人民幣 元，交房時(shí)間為 年 月 日前。此外被告二（被告一的關(guān)聯(lián)公司）也與原告簽訂裝修合同，約定被告二為原告購買的涉案房屋進(jìn)行裝修，裝修總價(jià)為 元。

　　合同簽訂后，原告依約向兩被告支付了合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)。后因被告一逾期交房，原告遂與兩被告簽訂退房協(xié)議及退還裝修款協(xié)議。協(xié)議約定：兩被告與原告解除購房合同及裝修合同，在2015年8月20日之前退還原告購房款、賠償金及裝修款共計(jì)人民幣394588元（其中購房款為319876元，賠償金為18790元，裝修款為55922元）。現(xiàn)今兩被告一直拖延支付款項(xiàng)，原告屢次向其主張支付均遭到兩被告拒絕。

　　綜上所述，原告與兩被告之間達(dá)成退房及退還裝修費(fèi)約定后，原告依約履行與兩被告辦理解約所需的相關(guān)手續(xù)，兩被告無故拖延履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，已經(jīng)嚴(yán)重違反了合同的約定，構(gòu)成惡意違約。原告為依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，特向貴院提出訴請(qǐng)，望貴院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，判令兩被告立即支付原告購房款、裝修款以及拖延期間產(chǎn)生的利息。

　　此致

　　太倉市人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

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