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買賣合同

房屋宅基地買賣合同書

時間:2024-02-02 11:31:10 買賣合同 我要投稿
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房屋宅基地買賣合同書

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的房屋宅基地買賣合同書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋宅基地買賣合同書

房屋宅基地買賣合同書1

  甲方:_____________身份證號:_____________

  乙方:_____________身份證號:_____________

  因供求關(guān)系,甲方自愿將____縣__轉(zhuǎn)讓給乙方修建房屋,本著公平、公正、合理、互利原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下一致協(xié)議:

  一、甲方將其所屬____縣__總面積公攤面積轉(zhuǎn)讓給乙方,共計轉(zhuǎn)讓價。

  二、雙方協(xié)定變更宅基地面積平方米,甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),費用由乙方負(fù)責(zé)。

  三、甲方負(fù)責(zé)把該宅基地上的電線協(xié)商挪開,水電由甲方在修建房屋前負(fù)責(zé)安裝到該宅基地,修建房屋時,二樓以上前挑米,后挑公分,挑出部分不再另外計算費用。

  四、付款方式:分兩次付清,于________年____月____日付甲方,余款元于________年____月底付清。

  五、本協(xié)議書在甲乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  六、附加條款:

  1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的.產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛。若甲方單方面發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方經(jīng)濟損失由甲方全部賠償。

  2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉(zhuǎn)讓及他人置換,甲方必須無條件出面協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜,乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關(guān)。

  七、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效,具有法律責(zé)任。

  八、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  轉(zhuǎn)讓人:_____________

  接管人:_____________

  甲方證明人:_____________

  乙方證明人:______________

  _______年____月____日

房屋宅基地買賣合同書2

  賣方:_____買方:_____

  甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于_____市_____區(qū)_____房屋占地面積約為_____平方米,總建筑面積約為_____平方米,共分_____層。房屋證號_____集體土地使用證號_____ 。

  第二條:房屋和土地使用權(quán)的價格及其他費用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣_____元整。

  第三條:付款方式:簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清。

  第四條:特別約定:

  1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的`一切費用、責(zé)任及義務(wù),全部由甲方承擔(dān);房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責(zé)任及義務(wù),全部由乙方承擔(dān)。

  2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,該合同簽定時,甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方該房屋和土地使用權(quán)買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶,如需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方,一起妥善解決。由此產(chǎn)生的相關(guān)費用,由乙方負(fù)擔(dān)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)。

  3、如乙方所購房屋,以后可以辦理過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條:甲方保證該房的合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意。

  第六條:本合同生效之日起,該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風(fēng)險也轉(zhuǎn)移給乙方。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償,均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

  第七條:本合同未盡事宜由,甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第八條:本合同自甲、乙雙方簽字,并付清房款之日起生效。

  第九條:本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份;見證人一份。

  甲方:_____乙方:_____

  見證人:_____身份證號:_____

  簽訂日期:_____簽訂日期:_____

  甲方相關(guān)人簽名_____

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