（精選）房產買賣合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房產買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房產買賣合同1
出賣人：_______________
身份證號碼：____________
買受人：_______________
身份證號碼：___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_______________位于號樓第____層戶，共______，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為_____________________________，是_______的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整。
第四條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_20___年____月___日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
房屋交付：甲方應在開發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)和該房有關的文件及票據交付乙方，。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的`鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第五條約定的實際交付之日起__天內交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按10%利率付給乙方利息。
第六條、關于產權登記的約定：本房屋以后遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。
1、面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進行結算。待實際交房后，以實測，面積為準。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結算。長退短補。
2、交房后至未過戶期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名、甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。
3、過戶條件成熟后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。
第七條、本合同辦理公證，經國家公證機關____公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第八條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十一、條雙方約定的其他事項：
出賣方：
購買方：
見證人：
日期：
房產買賣合同2
出賣方：______，以下簡稱甲方;
購買方：______，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守
執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的
房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：___________________。
第三條 付款時間與辦法：
1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時
間為準)。
2.乙方面交給甲方現金____元;其余_____ ____元均由乙方
按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承
擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的'交易額的____%的交易費，
承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分
房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違
約部分房產款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托
代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____單位，代表人是____。
第八條 本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管
理局、____公證處各一份。
甲方：____ 乙方：____
代表：____(簽名)代表：____(簽名)
地址：____ 地址：____
電話：____ 電話：____
__年__月__日
房產買賣合同3
訂立合同雙方：
出賣方：______，以下簡稱甲方；
購買方：______，以下簡稱乙方。
根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：___________________。
第三條 付款時間與辦法：
�。保曳綉赺_年__月__日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。
�。玻曳矫娼唤o甲方現金____元；其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
１．甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
�。玻曳匠袚慨a交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的.交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。
第六條 違約責任
�。保曳奖仨毎雌谙蚣追礁犊睿缬馄�，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。
２．甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。
第七條 本合同主體
１．甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。
２．乙方是____單位，代表人是____。
第八條 本合同經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管
理局、____公證處各一份。
甲方：____ 乙方：____
代表：____（簽名）代表：____（簽名）
地址：____ 地址：____
電話：____ 電話：____
__年__月__日
房產買賣合同4
經常有人拿著房屋買賣合同來，要求與對方解除合同，理由是簽訂合同時賣方沒有房產證。根據《中華人民共和國房地產管理法》規(guī)定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。那么，沒有房產證的房屋買賣合同一定無效嗎？并非如此。
首先，房地產管理法第條的規(guī)定屬于行政管理性質的規(guī)定，目前的主流觀點是，違反了該規(guī)定并不必然導致合同無效。
其次，房地產證是擁有所有權的證明，沒有房產證即意味著沒有所有權，出賣沒有所有權的'房屋屬于無權處分。但無權處分行為在無權處分人取得處分權利以后便生效，轉而成為有權處分行為。《最高人民法院關于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋（一）》第九條規(guī)定：依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理批準手續(xù)，或者辦理批準、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批準手續(xù)的，或者仍未辦理批準、登記等手續(xù)的，人民法院應當認定該合同未生效；法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能轉移。依此規(guī)定，沒有房產證的房屋買賣合同并非必然無效。
再次，有的房屋買賣合同約定在賣方拿到房產證或者具備轉讓條件以后雙方再履行買賣合同，這樣的合同也并非一定無效。這樣的合同其實是附條件合同，在所附條件“賣方拿到房產證或者具備轉讓條件”成就以后合同才生效。在賣方沒有拿到房產證時，該合同不生效，但不生效不是無效，一旦條件成就合同就生效；如果合同所附條件確定不會實現，該就成為一份無效合同了。
最后，只有符合一定條件的合同才是無效合同。比如說：雙方都知道賣方沒有房產證，卻簽訂了一份買賣沒有房產證的房屋的合同；買方或者賣方有欺詐、脅迫或者乘人之危行為；雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益；等等。
合同應當遵守�，F代合同法的原則是盡量讓合同生效，這也是誠實信用原則的必然要求。同時由于合同的無效屬于絕對、當然、自始無效，因此，當發(fā)現合同出現無效事由時，應當及時予以解除，以免造成更大的損失。
房產買賣合同5
甲方/代理人(賣方)： 身份證：
乙方/代理人(買方)： 身份證：
根據《中華人民共和國合同法》等相關規(guī)律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：乙方同意購買甲方名下座落的___________小區(qū)____幢______室的房產(房屋產權證號為___________)，房屋建筑面積為________平方，車庫建筑面積為______平方。該房附設施有：______
_______________。甲方保證所轉讓的房產權利清晰完整，無任何糾紛。乙方已對該房產作了充分了解。上述房產的交易價格為人民幣__
_________________元(：________)。
第二條：付款時間與辦法：
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___________________
(：________)作為購房定金，待房屋過戶手續(xù)完畢后，余款分____次付清，第一次付款：________________________________________；
第二次付款：______________________________________________。
第三條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。甲方若延期交房，每延期一日按房價的萬分之一計滯納金補償乙方。
第四條：稅費分擔，甲乙雙方應按國家相關政策、法規(guī)繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需稅費。經雙方，交易稅費、過戶手續(xù)費用、個稅等各項費用由甲方承擔，如在交易過程中出現贈與、遺產等甲方事先未說明的稅收費用均由甲方自己負責。
第五條：違約責任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產漲跌多少，雙方均不得反悔，如有違約，違約方除按規(guī)定支付對方購房定金的雙倍外，還應支付對方總房價的20%的違約金。
第六條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決，若雙方協(xié)商不成可通過當地人民法院起訴。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同同具法律效力。
第八條：雙方約定的.其他事項：1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續(xù)費用由乙方自己負責；2、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費用由乙方自己承擔。3、甲方必須在房產交易手續(xù)完畢后___天內將戶口全部遷出。
第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后立即生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
房產買賣合同6
甲方：(賣方)___________________
乙方：(買方)___________________
甲、乙雙方經經紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產事項達成以下條款：第一條買賣事項甲方自愿將坐落于市區(qū)產權證號碼產權人產權面積㎡的房產(房屋)出售給乙方，國土證號碼，使用性質，該房產所占用的國土所有權和車庫(雜屋)㎡也同時轉讓給乙方，乙方對該房產情況已經充分了解并自愿購買該房屋。
雙方協(xié)定該房產成交價格為人民幣_____________元整(RMB元);
第二條付款事宜
1、本協(xié)議簽訂時乙方即以現金方式支付給甲方人民幣_____________元整(RMB元)作為定金，甲方將該物業(yè)的產權證及相關權屬證書原件存放于經紀方，用于產權過戶。
2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)一次性付款①、甲、乙雙方于_____________年_____________月_____________日前同時到房產管理局辦理過戶簽字手續(xù)，乙方支付房款人民幣_____________元整(RMB元)到房產管理局資金監(jiān)管賬戶。
�、�、_____________年_____________月_____________日前過戶簽字手續(xù)辦理完畢時，乙方以現金或轉賬方式支付房款人民幣_____________元整(RMB元)給甲方，甲方出具相等額收據。
銀行按揭貸款貸款形式：□商業(yè)貸款□公積金貸款①乙方于簽定本協(xié)議同時，委托經紀方向銀行申請辦理人民幣_____________元整(RMB元)銀行按揭貸款。
�、诎唇沂赘犊睿阂曳接阢y行審批后天內將該房屋的按揭首付款人民幣_____________元整(RMB元)，交付于房地局二手房資金監(jiān)管中心，并于當天辦理房產過戶手續(xù)。
�、鄯康鼐侄址抠Y金監(jiān)管中心于房管部門發(fā)出《房屋所有權證》并于房管部門辦理《他項權證》完畢后將監(jiān)管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。
�、苋舭唇疑暾埼传@銀行批準，甲方收到銀行書面通知兩天內將全額房款和定金一次性無息退還乙方。
3、過戶手續(xù)全部辦理完畢，乙方領取到《房產證》且物業(yè)交割完畢后，乙方付清余款人民幣_____________元整(RMB元)。
4、過戶稅費全部由方承擔，簽署本協(xié)議后，如遇政府及有關部門調整稅費，稅費承擔方應按其新規(guī)定執(zhí)行。
5、基于經紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務，簽訂本協(xié)議同時，由方向經紀方一次性支付服務費人民幣_____________元整(RMB元)。
第三條物業(yè)交付時間
1、甲方應于_____________年_____________月_____________日前將房屋交付給乙方，并將與房屋有關的單據證件同時交付給乙方。
每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
2、甲方應于_____________年_____________月_____________日之前辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù)。
第四條雙方權利義務
1、甲方保證該房產權屬清楚，無產權和債務糾紛、稅項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，并保證對該房產有依法出售權利，符合國家房產上市的有關規(guī)定及政策法規(guī);同時甲方承諾已取得共有權人同意，有權簽訂本協(xié)議，可依約配合乙方過戶和交付該房產。
甲方保證該房產共有人或承租人已放棄優(yōu)先購買權，如有不符，給乙方和經紀方造成損失的由甲方負責賠償。
2、該房產是以現狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產，乙方確定無異議后不得借此拒絕交易。
3、該房產交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣、物管費、衛(wèi)生費、有線電視費、電話費等)，相關過戶費用由乙方支付。
第五條違約責任
1、甲、乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應雙倍返還定金。
經紀方服務費用由違約方支付。
2、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，并按總房款的'30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經紀方服務費用由甲方支付。
3、乙方已交付全額房款或交付部分房款后，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金后須將所收到的房款全額退還給乙方。
乙方仍須支付經紀方服務費用。
4、簽署本協(xié)議后，甲乙雙方協(xié)議取消、解除、終止本協(xié)議，則仍須承擔本協(xié)議規(guī)定之服務費數額支付給經紀方。
5、本協(xié)議中未盡事宜，按照國家相關法律、法規(guī)辦理。
第六條約定的補充事項(隨附相關證件復印件作為本協(xié)議附件)本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及經紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協(xié)議發(fā)生糾紛時，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。
甲方：
乙方：
經紀方：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯系電話：
聯系電話：
聯系電話：
簽訂日期:_____________年_____________月_____________日
房產買賣合同7
出售方（稱甲方）：
地址：電話：
購買方（稱乙方）：
姓名性別出生日期___年_____月_____日
國籍身份證號碼電話地址
第一條本合同依據中華人民共和國法律和《某某經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》制定。
第二條甲方經某某市人民政府文件批準，取得位于某某市地段占地面積平方米的土地使用權，使用期限自___年_____月_____日至___年_____月_____日止共計年，土地所有權屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬結構，定名為，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第座（幢）樓單元，建筑面積為平方尺，占地（分攤面積平方尺）由甲方于___年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災害；
二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的；
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行：
賬戶名稱：帳號：付款辦法：
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的`規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的樓宇須經市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由市房管部門發(fā)給房產權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和省對經濟特區(qū)的有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經市公證處辦理公證后，由房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請市仲裁機構仲裁或市人民法院裁決。
第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
___年_____月_____日
房產買賣合同8
出賣人(甲方)：
(個人)姓名：____________國籍：____________身份證(護照)號碼：____________
(法人或其他組織)名稱：____________法定代表人：____________
地址：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________
郵政編碼：____________聯系電話：____________
委托代理人：
(個人)姓名：____________國籍：____________身份證(護照)號碼：____________
(法人或其他組織)名稱：____________法定代表人：____________
地址：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________
郵政編碼：____________聯系電話：____________
買受人(乙方)：
(個人)姓名：____________國籍：____________身份證(護照)號碼：____________
(法人或其他組織)名稱：____________法定代表人：____________
地址：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________
郵政編碼：____________聯系電話：____________
委托代理人：
(個人)姓名：____________國籍：____________身份證(護照)號碼：____________
(法人或其他組織)名稱：____________法定代表人：____________
地址：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________
郵政編碼：____________聯系電話：____________
根據、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房產情況
該房屋坐落____________ 。產別____________，結構____________，建筑面積____________平方米。房屋所有權證號____________，所有權人____________ ;房屋為共有的，其他共有權人____________，共有權證號____________，共有方式____________，共有權人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權證號____________，土地使用面積____________平方米，土地來源____________ 。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附件一，房屋抵押、租賃情況見附件二。
第二條房產價款、其他價款及交付
房產價款為____________ (幣種：____________ )，計____________ (大寫)，其他價款為____________ (幣種：____________ )，計____________ (大寫)。
乙方付款形式、付款時間為：
________________________
________________________
________________________
第三條房產交付
房產實物狀況、權利狀況、符合有關規(guī)定和雙方約定的'，方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
甲方須于____________年____________月____________日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：____________
____________ 。
上述相關證明包括____________ 。
第四條產權轉移登記及其他相關設施登記
合同訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條違約責任
1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：
________________________
________________________
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：
________________________
________________________
3、其他約定：
________________________
________________________
第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如有在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：
1、向____________仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第八條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件四)。
附件一至附件四均為本合同不可分割部分，具有同等法律效力。
第九條合同份數
本合同連同附件共____________頁，一式____________頁。
第十條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：____________乙方：____________
__年__月__日__年__月__日
委托代理人：委托代理人：
__年__月__日__年__月__日
房產買賣合同9
賣方： 姓名：
身份證：
地址：
買方： 姓名：
身份證：
地址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房屋買賣事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條【出售標的】
賣方自愿將其房屋出售給買方，該房屋具體情況如下：
1、賣方所售房屋所有權證為""。
2、賣方所售房屋位于，為鋼混結構。
3、賣方所售房屋登記建筑面積為平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）。
賣方將該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給買方。
第二條【買賣雙方申 】
賣方申 ： 賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房屋沒有租約、沒有設定抵押、擔保也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等權屬糾紛，無不良事件發(fā)生，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方兩人所有，賣方對該房屋享有完全的處分權，并完全有權簽署本房屋出售合同及相關協(xié)議文件。自本合同簽訂之 日起賣方不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸買方所有，賣方對違反國家及貴州省關于房屋交易政策引起的后果承擔法律責任。如因賣方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由賣方向買方承擔違約責任，并對第三方負擔處理義務，與買方無關。
買方申 ： 買方購買本合同第一條所述賣方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條【附著于該房屋之上的戶口】
該房屋所附著的戶口，賣方保證于買賣雙方辦理完過戶更名手續(xù)之 日起內遷出，逾期則以該房屋出售總價款為基數按 日萬分之五向買方支付違約金。
第四條【出售價款】
該房屋出售總價款為人民幣： 叁拾陸萬 元整（小寫： 360000 元）。
第五條【付款方式】
買賣雙方同意以公積金貸款按揭付款方式付款，并約定在房地產交易中心激交稅費當 日，買方支付首付款人民幣拾壹萬 元整（小寫： 110000 元）給賣方，剩余房款人民幣貳拾伍萬 元整（小寫： 250000）申請公積金貸款按揭（如公積金中心審批數額不足前述申請額度，乙方應在銀行劃款當 日將差額一并支付給賣方）支付給賣方。
第六條【稅費承擔】
經雙方協(xié)商相關稅費由買方承擔。
第七條【房屋交付】
賣方應當在收到公積金中心貸款審批文件后五 日內將交易的房屋正式全部交付買方使用，并履行下列手續(xù)：
1、賣方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協(xié)助處理。
2、買賣雙方共同對該房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù)；
3、交付該房屋鑰匙；
4、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條【延遲交房的違約責任】
除不可抗拒的自然災害外，賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的，自約定的交付期限逾期達一個 月以上的，即視為賣方不履行本合同，買方有權解除合同，賣方按本合同第九條規(guī)定承擔違約責任。
第九條【違約責任】
買賣雙方合同簽定后：
若因賣方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，應書面通知買方，并在內全部返還買方的已付款（返還房款=買方已付款+利息），由賣方承擔辦理手續(xù)的.相關稅費損失。
若因買方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，應書面通知賣方，賣方在內部分返還買方已付款（返還房款=買方已付款—利息），由買方承擔辦理手續(xù)的相關稅費損失。
利息計算方法按合同生效 日至合同中止 日買方已付房款 月利率2 %計算，
即： 利息=已付房款*合同簽訂至中止經過幾個 月 2 %。
房款及利息全部結清完畢后合同方能中止。
第十條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。
第十一條【本合同爭議解決方式】
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十二條【合同數量及持有】
本合同共計5頁，一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之 日起生效。
賣方（簽章）：
買方（簽章）：
身份證：
身份證：
共有人（簽章）：
共有人（簽章）：
身份證：
身份證：
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
房產買賣合同10
賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：____________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買集體土地房達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方。該房屋左鄰畢繁榮家，前面是鄭地華家，約一百二十一平方米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，及地下室四平方米。
第二條甲乙雙方議定的上述房屋成交價為人民幣拾叁萬元整。乙方一次性在簽合同時付清給甲方。
第三條甲方承諾在八月份交房。房后空地再建車庫，不得影響該房采光。
第四條若將來集體土地可轉為國有土地，辦房產證時,甲方應協(xié)助乙方辦理，費用由乙方出。
第五條若遇房屋拆遷，集體土地補償歸甲方，房屋補償歸乙方。
第六條若乙方要轉讓該房屋，甲方不得干涉，且須保證和第三方重簽合同，不得再收費。
第七條本合同簽定后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第八條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份。
甲方簽字:___________
乙方簽字:_________
__________年__________月_______日
房產買賣合同11
賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：____________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關規(guī)定，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、出售物業(yè)的內容(以下簡稱“該物業(yè)”)：
1、物業(yè)地址：_____
2、建筑面積：_____平方米(以房地產證面積為準)。
3、出售價此價包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產生之一切費用。
4、交易稅費支付方式：由買方支付。
5、年具備交付使用條件。
6、委托時間：從年年月日止。
二、指定地產為該物業(yè)出售的獨家代理公司：
1、地產預先支付人民幣該物業(yè)的`，獨家委托費即轉為購房款使用。
2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。
3、一旦達成上述條件，全權委托百姓地產適當收取客戶定金。
4、本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應向貴公司支付獨家委托費
三、百姓地產在代理期限內尋找合適的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價錢部分作為xx地產的咨詢及代理費，對此本人并沒有異議。
四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與xx地產所介紹之買房成交或利用xx地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人將向xx地產支付第二條規(guī)定之代理費3倍作為違約金。
五、本人悉知地產同時會向買家收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。
六、本委托書一式兩份，由本人及xx地產各持一份，均具有同等法律效力。
七、備注：
甲方：_____
乙方：_____
日期：_____年_____月_____日
房產買賣合同12
甲方：_______
乙方：_______
依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：
1.乙方購買甲方合法擁有的`座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產一套。
2.雙方議定上述房產出售價格為人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。
3.甲方于___年___月___日收到乙方定金人民幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)。(另附收據)
4.甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證、房產過戶證明、房屋所有權證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。
5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據)，甲方將房屋按時交付乙方。
6.本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整(小寫￥___元整)。
7.甲方保證出售房產符合國家房產的規(guī)定，并保證產權清晰，
無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
9.本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10.本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：20年___月___日簽約日期：20年___月___日
房產買賣合同13
甲方（出賣方）：_____________________
乙方（買受方）：_____________________
丙方（中介方）：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條、房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于_______________。該房屋用途為______，建筑面積為_________平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書，所有權證號為___字第______號，所有權人為_________。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條、房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______元，總價款合計為人民幣____________元（大寫_______________元整）。
第三條、與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和_________市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。
第四條、委托事項和服務費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代理銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。
第五條、定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格____________%的購房定金，計人民幣_________元（大寫_________元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。
第六條、付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
�。ㄒ唬┮淮涡愿犊�
1、在丙方通知乙方立契過戶_________個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費）共計人民幣____________元（大寫_______________元整）
交付于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后______個工作日內，丙方將該房屋交易價格的______%交付于甲方，計人民幣_________元（大寫_________元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后______個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣_________元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣_______________元（大寫_______________元整）。
�。ǘ┿y行貸款
1、在該房屋評估報告作出后第______個工作日，乙方應將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方（此時已付定金自動轉為房款）；
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理______%的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后______個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣_________元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣______元（大寫______元整）。
第七條、房屋交付
�。ㄒ唬┘追綉谵k理完立契過戶手續(xù)之日起______個工作日內將該房屋交付給乙方。
�。ǘ┰摲课萁桓懂斎�，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。
（四）如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
�。ㄎ澹┘追浇桓对摲课莸难b修、設備狀況應符合國家標準。
第八條、甲、乙、丙三方義務
�。ㄒ唬┘追搅x務
1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
（二）乙方義務
1簽訂本合同的同時交付定金。
2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
�。ㄈ┍搅x務
1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2代辦該房屋過戶、貸款的.相關手續(xù)。
3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條、違約責任
�。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷螅艏追交诩s，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價_________%的違約金，丙方將乙方已付定金如數退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價_________%的違約金。三方對此條款均無異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期___日，甲方均應按該房屋價格的萬分之__向乙方交付違約金，逾期超過______個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
�。ㄈ┤粢曳接馄诟犊睿坑馄赺__日，乙方均應按逾期款的萬分之___向甲方支付違約金，逾期超過___個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
�。ㄋ模┰谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條、合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后___個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十一條、解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條、本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條、對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條、本合同一式______份，三方各持______份。
甲方：____________________________
身份證號：________________________
通信地址：________________________
聯系電話：________________________
簽字日期：______年______月______日
乙方：____________________________
身份證號：________________________
通信地址：________________________
聯系電話：________________________
簽字日期：______年______月______日
丙方：____________________________
身份證號：________________________
通信地址：________________________
聯系電話：________________________
簽字日期：______年______月______日
房產買賣合同14
賣方(以下簡稱甲方)：____________
買方(以下簡稱乙方)：____________
雙方經充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內的土地的相關事宜，達成如下協(xié)議：
一、購買的標的：
1、本協(xié)議購買的標的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產證標注為準。K
三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
三、總價款
綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用范圍內的.土地)為人民幣元。
四、付款方式、期限及交房期：
第二條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。
五、甲方的權利和義務：
1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務;
2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內的土地的各種批準文件、權屬憑證;
3、結清綜合樓的所有債務，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;
4、收取本協(xié)議所約定的購買款。
房產買賣合同15
賣方：_______________
身份證號碼：_____________________
買方：_______________
身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的'稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方________________
_購買方__________________
簽訂日期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
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