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    買賣合同

    個(gè)人商品房買賣合同

    時(shí)間:2022-10-08 12:28:21 買賣合同 我要投稿

    個(gè)人商品房買賣合同

      售房方(甲方)
      
      身份證號(hào)碼:
      
      購(gòu)房方(乙方)
      
      身份證號(hào)碼:
      
      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
      
      一,房屋具體情況:
      
      1. 位置: 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號(hào)
      
      2,房屋類型 ,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu) 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 .該房產(chǎn)的總占地面積:
      
      3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
      
      二,甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。
      
      《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):
      
      土地證編號(hào):
      
      三,房屋四界:
      
      房 屋 四 界
      
      東: 西:
      
      南: 北:
      
      四:付款方式:
      
      (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。
      
      (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。
      
      (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬(wàn)元。
      
      五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。
      
      六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。
      
      七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
      
      或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法
      
      (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
      
      (2.)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)
      
      八:甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
      
      九:甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
      
      十:乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于××個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于××個(gè)人所有。
      
      十一:附件
      

      (一)《房屋所有權(quán)證》
      
      (二)《國(guó)有土地使用證》
      
      (三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文
      
      (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
      
      (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。
      
      十二:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
      
      十三: 本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,
      
      甲方:(單位簽章)   乙方:(簽字簽章)
      
      代表:(簽 字)
      
      年 月 日 年 月 日

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