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創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文
篇一:創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
核心提示:創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目投資環(huán)境分析,創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目背景和發(fā)展概況,創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)的必要性,創(chuàng)業(yè)園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析,創(chuàng)業(yè)園行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考,創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模,創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案,創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析,創(chuàng)業(yè)園行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
【主要用途】發(fā)改委立項(xiàng) ,政府批地 ,融資,貸款,申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助資金等
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【報(bào)告說(shuō)明】
本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告, 此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告,我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求,修訂報(bào)告目錄, 并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容, 為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前,對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告?尚行匝芯繄(bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法,經(jīng)濟(jì)效益為核心, 圍繞影響項(xiàng)目的各種因素, 運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià),指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要,往往還需要加上一些附件,如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等,以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說(shuō)服力。
可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法,在投資管理中,可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上,綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,財(cái)務(wù)的盈利性, 經(jīng)濟(jì)上的合理性, 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。 審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響;融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為:政府立項(xiàng)審批,產(chǎn)業(yè)扶持,銀行貸款,融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作,股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告。
報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查,在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),從而為客戶(hù)提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn)。
可行性研究報(bào)告大綱(具體可根據(jù)客戶(hù)要求進(jìn)行調(diào)整)為客戶(hù)提供國(guó)家發(fā)委甲級(jí)資質(zhì)。
第一章 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目總論
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目背景
一、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目名稱(chēng)
二、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目承辦單位
三、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目主管部門(mén)
四、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)
五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表
六、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
七、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程
第二節(jié) 可行性研究結(jié)論
一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模
二、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)
三、選址
四、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目工程技術(shù)方案
五、環(huán)境保護(hù)
六、工廠組織及勞動(dòng)定員
七、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
八、投資估算和資金籌措
九、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論
十、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論
第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
第四節(jié) 存在問(wèn)題及建議
第二章 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目投資環(huán)境分析
第一節(jié) 社會(huì)宏觀環(huán)境分析
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目相關(guān)政策分析
一、國(guó)家政策
二、創(chuàng)業(yè)園行業(yè)準(zhǔn)入政策
三、創(chuàng)業(yè)園行業(yè)技術(shù)政策
第三節(jié) 地方政策
第三章 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目背景和發(fā)展概況
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目提出的背景
一、國(guó)家及創(chuàng)業(yè)園 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
二、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目發(fā)展概況
一、已進(jìn)行的調(diào)查研究創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目及其成果
二、試驗(yàn)試制工作情況
三、廠址初勘和初步測(cè)量工作情況
四、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
第三節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)的必要性
一、現(xiàn)狀與差距
二、發(fā)展趨勢(shì)
三、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)的必要性
四、創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)的可行性
第四節(jié) 投資的必要性
第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
一、國(guó)內(nèi)外創(chuàng)業(yè)園市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀
二、國(guó)內(nèi)外創(chuàng)業(yè)園市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)
第二節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
一、國(guó)內(nèi)外創(chuàng)業(yè)園市場(chǎng)需求現(xiàn)狀
二、國(guó)內(nèi)外創(chuàng)業(yè)園市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
第三節(jié) 產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析
一、創(chuàng)業(yè)園產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定
二、市場(chǎng)占有份額分析
第四節(jié) 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)
一、創(chuàng)業(yè)園產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
二、創(chuàng)業(yè)園產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格
第五節(jié) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析
一、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況
二、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)
三、營(yíng)銷(xiāo)策略
第六節(jié) 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
第五章 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀
一、重點(diǎn)企業(yè)信息
二、企業(yè)地理分布
三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)
第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析
一、華北區(qū)域
二、東北區(qū)域
三、西北區(qū)域
四、華東區(qū)域
五、華南區(qū)域
六、西南區(qū)域
七、華中區(qū)域
第三節(jié) 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略
二、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)策略
三、渠道競(jìng)爭(zhēng)策略
四、銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)策略
五、服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)策略
六、品牌競(jìng)爭(zhēng)策略
第六章 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考
第一節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析
第三節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況分析
第四節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)獲利能力分析
第五節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)成本費(fèi)用分析
第七章 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模
第一節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查
一、擬建創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查
二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查
四、替代產(chǎn)品調(diào)查
五、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查
六、國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查
第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
三、價(jià)格預(yù)測(cè)
第三節(jié) 創(chuàng)業(yè)園行業(yè)市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略
一、推銷(xiāo)方式
二、推銷(xiāo)措施
三、促銷(xiāo)價(jià)格制度
四、產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)
第四節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
一、產(chǎn)品方案
二、建設(shè)規(guī)模
第五節(jié) 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)
第八章 創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案
第一節(jié) 資源和原材料
篇二:大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
目 錄
第一章 項(xiàng)目概述.................................................... 1
一、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介 ................................................................................................................... 1
二、項(xiàng)目概述 ........................................................................................................................... 2
(一)某某大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)情況 ....................................................................... 2
。ǘ┍卷(xiàng)目概述 ........................................................................................................... 3
第二章 項(xiàng)目背景.................................................... 4
一、大學(xué)生的特點(diǎn)與需求 ....................................................................................................... 4
(一)自我自主但獨(dú)立能力缺乏 ................................................................................... 4
。ǘ┯掠趽(dān)當(dāng)?shù)钥嗄芰η啡?................................................................................... 5
。ㄈ﹤(gè)性自信但規(guī)則能力弱 ....................................................................................... 5
(四)能力突出但功利意識(shí)強(qiáng) ....................................................................................... 6
。ㄎ澹┥鐣(huì)需求迫切 ....................................................................................................... 7
二、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)特點(diǎn) ............................................................................................................... 7
。ㄒ唬﹥(yōu)點(diǎn) ....................................................................................................................... 7
。ǘ┤秉c(diǎn) ....................................................................................................................... 8
三、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)對(duì)城市發(fā)展的意義 ..................................................................................... 10
(一)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)型經(jīng)濟(jì)是促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的動(dòng)力之源 ..................... 10
(二)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)型經(jīng)濟(jì)是構(gòu)建和諧城市的發(fā)展之道 ............................................. 12
。ㄈ┐髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)型經(jīng)濟(jì)是建設(shè)現(xiàn)代城市文明的治本之策 ..................................... 13
四、某某大學(xué)生創(chuàng)業(yè)存在的主要問(wèn)題 ................................................................................. 14
。ㄒ唬┬姓w系存在的問(wèn)題 ......................................................................................... 14
(二)融資體系存在的問(wèn)題 ......................................................................................... 15
。ㄈ┕ぷ鞑粔?qū)I(yè)問(wèn)題 ............................................................................................. 15
。ㄋ模﹦(chuàng)業(yè)教育、培訓(xùn)體系存在的問(wèn)題 ..................................................................... 16
五、目前其它大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)情況 ..................................................................................... 17
。ㄒ唬┏啥际懈咝聟^(qū)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園 ............................................................................. 17
。ǘ┱闵檀髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)園 ............................................................................................. 17
(三)徐州市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園 ......................................................................................... 18
。ㄋ模熍_(tái)市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園 ......................................................................................... 18
。ㄎ澹┣鄭u市創(chuàng)業(yè)孵化基地 ......................................................................................... 19
六、本項(xiàng)目的特色創(chuàng)新點(diǎn) ..................................................................................................... 19
。ㄒ唬┢髽I(yè)專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作 ................................................................................................. 19
。ǘ┮惑w化專(zhuān)業(yè)金融服務(wù)——金融超市 ................................................................. 20
。ㄈ┗ヂ(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)與實(shí)體體驗(yàn)O2O模式 .................................... 20
(四)科學(xué)功能分區(qū),綜合配套服務(wù)齊全 ................................................................. 20
(五)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)學(xué)研平臺(tái) ................................................................................................. 21
。┑烷T(mén)檻創(chuàng)業(yè)進(jìn)入機(jī)制 ......................................................................................... 21
。ㄆ撸┑惋L(fēng)險(xiǎn)退出機(jī)制 ................................................................................................. 21
第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容............................................... 22
一、功能分區(qū) ......................................................................................................................... 22
。ㄒ唬┱⻊(wù)區(qū) ................................................................................................................. 22
。ǘ┥顓^(qū) ................................................................................................................. 23
。ㄈ┙鹑趨^(qū) ................................................................................................................. 23
(四)人力資源服務(wù)區(qū) ................................................................................................. 23
。ㄎ澹┚C合項(xiàng)目區(qū) ......................................................................................................... 24
。┠衬呈挟a(chǎn)業(yè)科技對(duì)接服務(wù)區(qū) ............................................................................. 24
。ㄆ撸┊a(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化區(qū) ..................................................................................................... 24
。ò耍┐髮W(xué)生實(shí)踐創(chuàng)新基地 ......................................................................................... 25
。ň牛┪锪髋渌蛨@區(qū) ..................................................................................................... 25
。ㄊ┲薪榉⻊(wù)區(qū) ......................................................................................................... 25
二、服務(wù)內(nèi)容 ......................................................................................................................... 26
第四章 項(xiàng)目利于政府實(shí)施要點(diǎn)....................................... 28
第五章 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)............................................... 30
第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及目標(biāo)......................................... 30
一、2015年2月初,對(duì)接某某市相關(guān)部門(mén),成立組織機(jī)構(gòu) ............................................ 30
二、2015年3月初,開(kāi)展調(diào)查研究,廣泛宣傳“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園”項(xiàng)目 ........................ 31 三、2015年3月中旬,開(kāi)通電子商務(wù)平臺(tái)、網(wǎng)上項(xiàng)目投融資平臺(tái)、信息平臺(tái),制作宣
傳資料..................................................................................................................................... 31 四、2015年3月中旬至6月中旬,廣泛宣傳動(dòng)員,積極招商引資,金融超市搭建完成
................................................................................................................................................ 31
五、2015年7月中旬,確定首批落戶(hù)名單和項(xiàng)目及創(chuàng)業(yè)園一體化服務(wù)實(shí)施 ................ 32
第七章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)推廣模式........................................... 32
一、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 ................................................................................................................. 32
二、資金籌措 ......................................................................................................................... 32
。ㄒ唬┢髽I(yè)自身籌集 ..................................................................................................... 32
。ǘ└鞲咝L峁 ......................................................................................................... 32
(三)財(cái)政補(bǔ)助 ............................................................................................................. 33
。ㄋ模╋L(fēng)險(xiǎn)投資收益 ..................................................................................................... 33
三、政府政策支持 ................................................................................................................. 33
。ㄒ唬┱邇(yōu)先 ............................................................................................................. 33
。ǘ﹫(chǎng)地支持 ............................................................................................................. 33
(三)資金支持 ............................................................................................................. 34
。ㄋ模┛蒲兄С ............................................................................................................. 35
(五)稅收及收費(fèi)優(yōu)惠 ................................................................................................. 35
。╅L(zhǎng)株潭高校實(shí)習(xí)基地及勞動(dòng)保障政策扶持 ..................................................... 35
(七)創(chuàng)業(yè)獎(jiǎng)勵(lì) ............................................................................................................. 36
。ò耍╇娮由虅(wù)推廣支持 ............................................................................................. 37
。ň牛┞氊(zé)分工 ............................................................................................................. 37
四、推廣模式 ......................................................................................................................... 37
。ㄒ唬┥鐣(huì)媒體宣傳 ..................................................................................................... 37
。ǘ┬旅襟w宣傳 ......................................................................................................... 37
。ㄈ┲攸c(diǎn)項(xiàng)目宣傳 ..................................................................................................... 38
(四)高校動(dòng)員宣傳 ..................................................................................................... 38
。ㄎ澹┥霞(jí)政府宣傳 ..................................................................................................... 38
五、項(xiàng)目的引進(jìn)和退出: ..................................................................................................... 38
(一)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園入園條件 ..................................................................................... 38
。ǘ┤雸@流程 ............................................................................................................. 39
。ㄈ╉(xiàng)目退出 ............................................................................................................. 39
第八章 項(xiàng)目投資估算............................................... 40
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