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建筑工程項(xiàng)目造價(jià)審核技巧論文
摘要：建筑項(xiàng)目造價(jià)審核工作需要對(duì)工程造價(jià)編制中的各要素進(jìn)行審核審核技巧與方法對(duì)于工程造價(jià)審核的效果影響較大。因此對(duì)造價(jià)審核的具體內(nèi)容以及技巧進(jìn)行探究，以確保在工程造價(jià)審核工作中能夠不斷提升技術(shù)水平，使工程造價(jià)審核工作的效率性以及質(zhì)量更高。文章從工程造價(jià)審核的內(nèi)容、方法以及提升技巧方面入手，對(duì)工程造價(jià)審核工作進(jìn)行全面的分析。
關(guān)鍵詞：建筑工程；項(xiàng)目造價(jià)；審核技巧
建筑工程造價(jià)管理是對(duì)工程經(jīng)濟(jì)性管控的重要工作內(nèi)容，而造價(jià)管理中的重要環(huán)節(jié)就是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核。工程造價(jià)審核工作的基本內(nèi)容就是對(duì)工程量、工程定額以及其他費(fèi)用進(jìn)行審核計(jì)算，工程造價(jià)審核的工作目的就是為工程造價(jià)管理提供嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募s束力，使工程項(xiàng)目在推進(jìn)中能夠更好地對(duì)造價(jià)進(jìn)行管控，為工程項(xiàng)目各利益方掙得更大的經(jīng)濟(jì)收益。
1工程項(xiàng)目造價(jià)審核工作的關(guān)鍵內(nèi)容
1.1對(duì)工程量的明細(xì)審核
工程量是進(jìn)行造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)，因此在對(duì)工程造價(jià)審核的工作中必然要審核工程項(xiàng)目的工程量。對(duì)工程量進(jìn)行審核工作的主要落實(shí)包括諸多方向，包括審核工程量單位是否存在與清單設(shè)置不符的情況、審核清單中所涵蓋的單項(xiàng)內(nèi)容是否與實(shí)際工程內(nèi)容相符等等。在進(jìn)行造價(jià)審核時(shí)還要看其計(jì)價(jià)是否是按照規(guī)范進(jìn)行計(jì)算的，在進(jìn)行審計(jì)工作前還要對(duì)審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確，保證審核工作的認(rèn)真到位，堅(jiān)決避免漏算問題的出現(xiàn)，這樣才能為工程造價(jià)管理提供強(qiáng)有力的約束。
1.2對(duì)造價(jià)中套用定額單價(jià)的計(jì)算審核
造價(jià)審計(jì)工作當(dāng)中還包括對(duì)套用定額單價(jià)的審計(jì)計(jì)算，要對(duì)工程項(xiàng)目名稱以及設(shè)計(jì)在一致性方面進(jìn)行保證，在工程量清單模式下要對(duì)清單的各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了解并做好認(rèn)真檢查，一定要杜絕在造假編制中重復(fù)套用定額的問題，對(duì)于工程造價(jià)審計(jì)工作來說，換算的標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格依照國家規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)還要對(duì)定額單機(jī)的科學(xué)性進(jìn)行保證。
1.3對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的細(xì)化審核
建筑工程造價(jià)中的費(fèi)用審核工作主要針對(duì)的費(fèi)率是否準(zhǔn)確、取費(fèi)工作是否按照管理規(guī)定進(jìn)行了審查等，在我們進(jìn)行招標(biāo)文件編制以及合同制定的過程中已經(jīng)明確規(guī)定了取費(fèi)的費(fèi)率，并且規(guī)定了取費(fèi)時(shí)應(yīng)出具的文件，在進(jìn)行審核時(shí)要對(duì)費(fèi)率是否符合合同要求，以及價(jià)差調(diào)整的相關(guān)材料是否能夠切實(shí)提供等做好探究。
2工程造價(jià)審核的具體方法分析
2.1進(jìn)行工程造價(jià)審核的全面審核法
這是一種在工程項(xiàng)目造價(jià)審核中較為多見的審核方法，這一方法進(jìn)行審核的過程就是首先根據(jù)圖紙的相應(yīng)設(shè)計(jì)要求，以及工程項(xiàng)目的人員組織以及合同規(guī)定情況、工程項(xiàng)目的造價(jià)制度等進(jìn)行了解，結(jié)合當(dāng)前定額實(shí)現(xiàn)對(duì)工程量以及定額和費(fèi)用等造價(jià)方面的標(biāo)準(zhǔn)審核工作。這種審核方法對(duì)于工程量較小、造價(jià)也較小、且涉及的操作環(huán)節(jié)相對(duì)簡單明了的工程較為適用，因?yàn)槠涓采w面很廣且審核過程標(biāo)準(zhǔn)度高、審核質(zhì)量較容易保證，比較適合審核初學(xué)者。但這一審核方法需要對(duì)工程進(jìn)行全面的了解，所以工作量比較大，也比較耗費(fèi)工作時(shí)間。
2.2進(jìn)行工程造價(jià)審核的重點(diǎn)審核法
這也是一種在工程造價(jià)審核中常用的審核方法，它主要針對(duì)的對(duì)象是審核中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，相較于全面審核來講，這一審核方法具有較高的效率性。通過對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行審核，以點(diǎn)帶面對(duì)造價(jià)進(jìn)行審計(jì)工作，由于審核范圍較小，就能夠降低審核工作的強(qiáng)度，但是針對(duì)重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行審核時(shí)所需的專業(yè)技能也就相對(duì)高，這一審核方法較為適用工程量巨大的工程項(xiàng)目。
3提升建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的技巧分析
3.1在進(jìn)行造價(jià)審核前做好準(zhǔn)備
針對(duì)工程項(xiàng)目而言，工程實(shí)際情況各不相同，要針對(duì)其具體情況做好審核之前的準(zhǔn)備。首先要根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況設(shè)置一套合理方案來對(duì)工程造價(jià)審核涉及的資源進(jìn)行優(yōu)化配置，并通過對(duì)工程現(xiàn)場情況的了解，并保證工程造價(jià)審核工作的有序推進(jìn)，如果審核所面對(duì)的工程項(xiàng)目情況為常規(guī)情況，那么就以常規(guī)方法計(jì)價(jià)，如果有特殊情況，比如工程中存在變更以及停工的情況就要根據(jù)工程具體情況做好造價(jià)審核工作的調(diào)整，避免審核中出現(xiàn)一些漏記或者套錯(cuò)的問題，給工程造價(jià)審核的嚴(yán)謹(jǐn)性造成沖擊。
3.2嚴(yán)抓工程造價(jià)審核的質(zhì)量管控
健全審核管理機(jī)制，管理機(jī)制需要更加規(guī)范與合理，加強(qiáng)部門之間的協(xié)調(diào)力度，在工程造價(jià)的不同階段應(yīng)制定相應(yīng)的審核標(biāo)準(zhǔn)，比如在招投標(biāo)階段，應(yīng)重視雙方之間的責(zé)任，如果存在一定的造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，需要明確風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)主體以及分包工程內(nèi)容等等。標(biāo)價(jià)審查時(shí)需考慮標(biāo)價(jià)的編制能否與招投標(biāo)文件保持一致，工程量清單文件是否存在改變等。工程單位要定期對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，理論知識(shí)與實(shí)踐能力的培養(yǎng)，培訓(xùn)的主要內(nèi)容是相關(guān)法律法規(guī)，提高人員的法律意識(shí)。還有明確預(yù)算定額的關(guān)鍵要點(diǎn)，做到對(duì)施工現(xiàn)場全面了解，通過理論知識(shí)能夠運(yùn)用到實(shí)際的工作中，明確工作人員的職責(zé)，提高職業(yè)道德修養(yǎng)，為有效實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)審核工作做全面準(zhǔn)備，使其具有科學(xué)性與規(guī)范性，一定程度上避免不合格人員為了自身利益而損害工作的情況。保證審核的準(zhǔn)確性，提高審核的質(zhì)量。審核的主要過程建筑工程造價(jià)通常有以下幾方面的環(huán)節(jié)，第一，針對(duì)于施工圖紙來說嗎，確保審核工程量能夠滿足施工圖紙與預(yù)算定額的規(guī)定要求；第二，應(yīng)貼合實(shí)際情況，需要對(duì)工程量以及計(jì)算單價(jià)加以重視，材料可通過承包方與發(fā)包方渠道進(jìn)行選購；第三，應(yīng)按照不同項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)審核的費(fèi)用進(jìn)行取費(fèi)，比如稅金根據(jù)政府相關(guān)部門以及施工情況定稅率。
4結(jié)束語
總之，在工程造價(jià)審核工作中雖然有很多方法、技巧，但是嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的態(tài)度是審核工作的基礎(chǔ)。我們在進(jìn)行工程造價(jià)審核團(tuán)隊(duì)管理時(shí)必須首先對(duì)其專業(yè)素質(zhì)進(jìn)行強(qiáng)化，確保工程造價(jià)審核工作人員都能夠把工程造價(jià)相關(guān)的方方面面都審核到位，提升工程造價(jià)管控的力度，使我們在工程項(xiàng)目推進(jìn)中對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益的管控更加到位。
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