- 相關(guān)推薦
建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制論文
一、工程全過(guò)程造價(jià)相關(guān)概述
所謂的工程造價(jià)是指從招標(biāo)階段到竣工驗(yàn)收階段所耗費(fèi)的全部費(fèi)用，主要由工程費(fèi)用和其他費(fèi)用組成。所以，從中我們可以看出工程費(fèi)用只是工程造價(jià)其中的一個(gè)部分而已。在建筑工程中，增加基本的固定資產(chǎn)是整個(gè)工程的建設(shè)工作，所以，從決策到設(shè)計(jì)、施工都要進(jìn)行全過(guò)程的控制，從而降低整個(gè)工程的造價(jià)。
二、建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制中存在的問(wèn)題
1.工程造價(jià)管理理念落后
我國(guó)的建筑工程事業(yè)發(fā)展十分速度，然而在目前我國(guó)建筑工程造價(jià)控制管理的問(wèn)題方面，還是存在著思想落后、觀念陳舊、對(duì)建筑工程造價(jià)缺乏整體和規(guī)劃意識(shí)的問(wèn)題。面對(duì)不確定性極強(qiáng)的建筑工程造價(jià)，當(dāng)前的管理者卻并沒(méi)有對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面系統(tǒng)而具有同步動(dòng)態(tài)的分析認(rèn)識(shí)，也沒(méi)有進(jìn)行與時(shí)俱進(jìn)動(dòng)態(tài)的控制和管理。所以，在當(dāng)今建筑工程國(guó)際化的背景下，我們應(yīng)當(dāng)重視不同地區(qū)造價(jià)的差異性，避免盲目的規(guī)劃。這樣，不僅可以促進(jìn)建筑工程的發(fā)展，而且有助于建筑市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成。
2.工程造價(jià)人員不夠?qū)I(yè)化
建筑工程造價(jià)管理是一門非常講究專業(yè)技術(shù)性的專業(yè)，同時(shí)，建筑工程造價(jià)具有明顯的廣泛性、多變性、復(fù)雜性、不確定性的特點(diǎn)，而且工程造價(jià)涉及的知識(shí)內(nèi)容范圍非常繁雜而廣泛，并且無(wú)一例外都屬于專業(yè)知識(shí)的范疇。然而，目前來(lái)看，在冊(cè)的取得國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格的合格上崗的真正人才并不是很多，所謂的高級(jí)專業(yè)人才更是少之又少，有的雖然有證書，但是工作經(jīng)驗(yàn)極其匱乏，可謂紙上談兵，因此依然存在“有崗無(wú)證、有證無(wú)崗”的現(xiàn)象，導(dǎo)致在先期編制工程造價(jià)清單的時(shí)候出現(xiàn)各種紕漏，從而直接使得工程造價(jià)無(wú)計(jì)劃的提高。我國(guó)一部分在職的建筑工程造價(jià)工程師都因?yàn)閷I(yè)知識(shí)不過(guò)硬、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不豐富、專業(yè)技能水平低等等原因，難以保質(zhì)保量的做好工程的造價(jià)管理與控制的工作。
3.缺乏對(duì)建筑工程全過(guò)程造價(jià)控制的重視
工程造價(jià)控制是對(duì)整個(gè)建筑工程全過(guò)程的控制，而不是其中的那一個(gè)部分。然而，目前的情況并非如此，在建設(shè)過(guò)程中只注重其中的幾個(gè)部分，對(duì)其余部分的控制并沒(méi)得到應(yīng)該有的重視。比如，很多年來(lái)，我們都沒(méi)有對(duì)建筑工程的前期階段的造價(jià)引起足夠地關(guān)注，而是把所有的重點(diǎn)都放在了施工和最后的結(jié)算階段，從而致使工程的開(kāi)始階段缺乏足夠的計(jì)劃，最終導(dǎo)致超支結(jié)果的出現(xiàn)。
三、建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制的有效對(duì)策
1.投資決策階段
首先，建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)影響投資決策階段造價(jià)控制工作的因素進(jìn)行充分考慮，例如社會(huì)成本、環(huán)境成本、運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本等因素，同時(shí)做好各種準(zhǔn)備工作，例如項(xiàng)目決策控制、項(xiàng)目概預(yù)算控制、授權(quán)批準(zhǔn)控制等工作。在工程項(xiàng)目投資決策階段，企業(yè)應(yīng)深入市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，并結(jié)合工程實(shí)際情況，科學(xué)合理的計(jì)算投資估算，預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與收益，并針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題采取有效的預(yù)防對(duì)策。
2.設(shè)計(jì)階段
（1）在工程設(shè)計(jì)階段，建筑企業(yè)應(yīng)采取設(shè)計(jì)招投標(biāo)的方式，并合理制定設(shè)計(jì)招標(biāo)制度，采取多家共同競(jìng)投的模式，并組織相關(guān)專家進(jìn)行綜合分析與評(píng)比，從而對(duì)設(shè)計(jì)單位做到優(yōu)中選優(yōu)，這樣不僅推進(jìn)了建筑功能的創(chuàng)新，促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的成熟，而且能有效控制工程造價(jià)。（2）實(shí)施限額設(shè)計(jì)并進(jìn)行大力推廣，有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的完善。設(shè)計(jì)單位應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況和投資估算標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程的預(yù)算定額、費(fèi)用定額及材料的預(yù)算價(jià)格有充分的掌握，以便科學(xué)合理地確定設(shè)計(jì)限額，而后利用初步設(shè)計(jì)概算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)概算進(jìn)行控制。另外，工程造價(jià)控制人員應(yīng)主動(dòng)配合設(shè)計(jì)單位，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，并不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)，以便有效降低工程造價(jià)。
3.招投標(biāo)階段造價(jià)控制
招投標(biāo)階段的主要內(nèi)容包括兩方面，分別是施工企業(yè)招標(biāo)以及施工材料、設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)。建設(shè)單位必須重視招投標(biāo)工作，認(rèn)真編制招標(biāo)文件，在招投標(biāo)過(guò)程中嚴(yán)格遵守公平、公開(kāi)、公正以及誠(chéng)信的原則，嚴(yán)防惡意競(jìng)標(biāo)、不正當(dāng)競(jìng)標(biāo)以及胡亂分別現(xiàn)象的出現(xiàn)，以此委托資質(zhì)實(shí)力雄厚的設(shè)計(jì)單位。另外，還應(yīng)合理控制招投標(biāo)合同的簽訂，對(duì)可能造成工程索賠的原因進(jìn)行正確預(yù)測(cè)和分析，提高工程索賠的預(yù)見(jiàn)性，從而有效防止索賠事件的出現(xiàn)。建立招投標(biāo)責(zé)任制度，加強(qiáng)招投標(biāo)工作監(jiān)督。
4.施工階段造價(jià)控制
（1）建立健全完善的質(zhì)量保證體系。建立健全完善的質(zhì)量保證體系，并以此為基礎(chǔ)建立監(jiān)理制度和責(zé)任制度，這樣能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目施工階段造價(jià)控制提供進(jìn)良好的保障，有助于進(jìn)一步明確職責(zé)分工，確保責(zé)任做到貫徹落實(shí)。（2）加強(qiáng)施工材料管控。施工材料是建筑工程中不可或缺的一部分，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，通常建筑工程中僅材料費(fèi)用就占據(jù)整個(gè)工程費(fèi)用的2/3左右，所以，加強(qiáng)材料造價(jià)控制非常重要。主要措施有：根據(jù)施工圖紙要求科學(xué)制定材料采購(gòu)計(jì)劃；嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)；合理存放施工材料；建立材料領(lǐng)用制度。（3）加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備管控。在現(xiàn)代化建筑工程中，施工機(jī)械設(shè)備是必不可少的，使用施工機(jī)械設(shè)備節(jié)省了大量人力勞動(dòng)成本，降低了施工安全事故發(fā)生概率，提高了工程施工效率。加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備管控，做好機(jī)械設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)工作，嚴(yán)格要求工作人員按要求操作機(jī)械設(shè)備。
5.竣工結(jié)算階段造價(jià)控制
竣工結(jié)算階段造價(jià)控制工作的優(yōu)劣能夠?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)全過(guò)程控制的合理確定提供重要依據(jù)。重視竣工結(jié)算階段造價(jià)控制，積極收集、整理有關(guān)竣工結(jié)算的資料信息，并確保資料是完整、可靠、真實(shí)的。這些資料信息是竣工結(jié)算階段造價(jià)控制的順利進(jìn)行與完成的主要憑證。同時(shí)，還要根據(jù)有關(guān)的政策進(jìn)行進(jìn)一步的核實(shí)，確認(rèn)相關(guān)的簽證費(fèi)用，從而真正體現(xiàn)出工程的實(shí)際造價(jià)。
四、結(jié)語(yǔ)
綜上，要想讓工程的質(zhì)量得到有效的保證，就一定要加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，并且還要貫穿于工程的的整個(gè)過(guò)程當(dāng)中。從工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，比如，投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段等等，都要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，只要這樣才能讓投資發(fā)揮出最大的效益。
【建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制論文】相關(guān)文章：
建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制分析的論文10-10
建筑工程預(yù)算對(duì)工程造價(jià)控制的意義論文10-10
建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因及控制對(duì)策論文10-10
基于全過(guò)程管理的建筑工程造價(jià)制約10-26
淺談關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其對(duì)策論文10-09
建筑施工企業(yè)成本控制與管理的論文10-10
建筑施工管理策略與控制論文10-11