實用的項目建議書匯總七篇
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項目建議書 篇1
【1】項目建議書格式
一、項目名稱
二、投資方情況
(一)主要投資方基本情況：包括企業(yè)全稱、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、企業(yè)性質、股權結構，資產負債狀況，主要股東情況;
(二)主要投資方基本經(jīng)營情況：包括企業(yè)近三年主要業(yè)務規(guī)模和經(jīng)營情況，主要產品生產能力、實際生產規(guī)模、國內外銷售情況，企業(yè)近三年主要財務指標;
(三)主要投資方相關實力和優(yōu)勢分析，在國內外投資類似項目簡要情況;
(四)其他投資方簡要情況：包括注冊地、注冊資本、企業(yè)性質、主要業(yè)務規(guī)模和經(jīng)營狀況、資產、負債、收入、利潤等方面情況。
三、必要性分析
(一)投資目的：項目相關行業(yè)國內外情況，例如產品國內外供求情況及預測、產品進口情況及預測、行業(yè)未來發(fā)展等。說明項目對各投資方的必要性和意義，包括項目與投資方國內項目的關系、與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關系等;
(二)社會意義：包括與我國相關產業(yè)發(fā)展的關系，與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產業(yè)政策的關系等。
四、項目背景及投資環(huán)境情況
(一)項目背景：包括投資方介入前項目基本情況，外方合作者基本情況，投資方如何介入項目，投資方對外考察、盡職調查、與外方談判、其他競爭投資者等情況，與所在國家和當?shù)卣疁贤ㄇ闆r等;
(二)投資環(huán)境情況：包括所在國家及當?shù)卣�、�?jīng)濟情況，與項目有關的稅收、外匯、進出口、外資利用、資源開發(fā)、行業(yè)準入、環(huán)境保護、勞工等法律法規(guī)情況，當?shù)叵嚓P行業(yè)及市場狀況;涉及資源開發(fā)的，還應說明所在國家有關資源的儲量、品質、勘探、開采情況;
(三)項目的外部意見及影響：包括所在國中央和地方政府的意見，當?shù)厣鐓^(qū)的意見，項目對所在國家和地區(qū)社會、經(jīng)濟發(fā)展可能產生的影響等。
五、項目內容
建設類項目
(一)建設內容：包括建設地點、建設規(guī)模、建設期限、進度安排、技術方案、建設方案、需要建設的配套設施等;涉及資源開發(fā)的，還應說明可開發(fā)資源量、品位、中方可獲權益資源量及開發(fā)方案等;
(二)主要產品及目標市場：包括項目主要產品及規(guī)模，產品目標市場及銷售方案;
(三)相關配套條件落實情況：包括項目道路、鐵路、港口、能源供應等相關基礎設施配套情況及安排，項目土地情況及安排，項目滿足當?shù)丨h(huán)保要求措施，項目在勞動力供應和安全方面的安排和措施，加工類項目應說明項目原料來源的情況;
(四)財務效益指標：包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內部收益率等財務預測指標，以及中方投資回收期及回報率等預測指標。
并購類項目
(一)被收購對象情況：股權收購類項目應包括被收購企業(yè)全稱(中英文)、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、生產情況、經(jīng)營情況及資產與負債等財務狀況，股權結構、上市情況及最新股市表現(xiàn)、主要股東簡況，被收購企業(yè)及其產品、技術在同行業(yè)所處地位、發(fā)展狀況等;資產收購類項目應包括被收購資產構成，專業(yè)中介機構確定的評估價，資產所有者基本情況等;
(二)收購方案：包括收購標的，收購價格(說明定價方法及主要參數(shù))，實施主體，交易方式，收購進度安排、對其他競爭者的應對設想等;
(注：并購類項目同時包括投資建設方面內容的，還應說明建設類項目所要求的各項內容，并說明項目綜合財務效益指標。)
六、項目合作及資金情況
(一)項目合作方案：包括項目各方股比，出資形式，合作方式，收入和利潤分配，產品分配，其他合作內容;
(二)項目資金運用：包括項目總投資，建設類項目的前期費用(中介費、勘探費等)、工程建設資金及其使用構成、流動資金的使用等，并購類項目的收購前期費用、收購資金及其使用構成，中方投資額及其使用構成等;
(三)項目資金籌措：包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會中小企業(yè)融資的構成與來源，項目用匯金額及來源等。
七、項目風險分析
分析項目可能存在的風險及不確定性，并提出防范風險的相關措施：國別風險，法律及政策風險，市場風險，建設風險，外匯風險，環(huán)保風險，礦權及資源量風險，勞工風險，項目可能面臨的其他風險;股權收購類項目還應分析企業(yè)運營風險。
八、其他事項
(一)項目是否存在需要解決的問題;
(二)實施項目的下一步工作計劃。
【2】項目建議書格式范文
水利部辦公廳：
貴廳辦調水〔*〕101號文和《南水北調中線一期工程項目建議書》及附件收悉。經(jīng)省政府研究，現(xiàn)將我省的意見和建議函復如下：
一、關于工程總體設計
同意《南水北調中線一期工程項目建議書》(以下簡稱《項目建議書》)中總干渠建設規(guī)模、調水量的配置原則和*省供水范圍、總干渠等別和級別的劃分;同意對*的分水量;同意總干渠豫冀界設計流量235立方米每秒，冀京界設計流量50立方米每秒。
同意總干渠*省段總體布置、線路走向、輸水方式、分配水頭、分水口門的數(shù)量和位置。
交叉建筑物、控制工程的數(shù)量和防洪標準等應根據(jù)水利水電規(guī)劃設計總院的審查意見進一步修訂;分水口門采用的設計水位可能偏高，為提高引水保障程度，下階段設計時應留有余地。
二、關于供水目標
《項目建議書》明確了南水北調工程以城市供水為主，兼顧農業(yè)和生態(tài)用水的建設目標，希望在制定工程調度運用方案時具體落實，尤其在南豐北枯的年份，應適當加大調水量，以改善京津華北地區(qū)農業(yè)生產條件和嚴重惡化的'生態(tài)環(huán)境。
三、關于瀑河水庫
瀑河水庫是南水北調中線總干渠的在線調節(jié)水庫，其調豐補枯和檢修、事故備用作用十分顯著，建議將該項目列入水源工程，與中線一期工程同期建成并發(fā)揮效益。
四、關于丹江口水庫大壩加高
同意丹江口水庫大壩加高調水方案。但丹江口水庫大壩加高，作為長江流域的防洪工程已經(jīng)國務院批準建設，該工程投資不應計入調水工程投資。丹江口水庫的移民費用不應另計折舊費用。
五、關于工程建設資金籌措方案、投資分攤與水價
原則同意項目編制單位提出的根據(jù)分水量與輸水距離確定各省的投資分攤計算方法，但總干渠投資分攤計算劃段偏粗，下階段應根據(jù)各省市在總干渠上的分水情況，進一步細化總干渠投資分攤。
我省分攤主體工程投資最多，配套工程建設任務又很重，而經(jīng)濟承受能力又較低，按《項目建議書》推薦的籌資方案，我省難以承受。
考慮到我省長期無償向北京和天津兩市提供水資源，為確保首都北京和天津市用水作出了很大貢獻與犧牲，希望中央在中線工程投資上給我省以政策傾斜，加大支持力度，制定水價基金方案時統(tǒng)籌考慮地方主體工程與配套工程籌資需要。
我省建議*段籌資方案：主體工程中央資本金不低于*分攤投資的2/3以上，*省配套工程投資中央給予適當補助。
原則同意兩部制水價辦法，但制定容量水價時要充分考慮用戶的承受能力，容量水價不應計入折舊費用。
六、關于工程建設與管理機制
原則同意“按照政企分開、政事分開的原則，按照現(xiàn)代企業(yè)制度組建南水北調工程項目法人”，同意按照“政府宏觀調控、準市場機制運作、現(xiàn)代企業(yè)管理、用水戶參與”的原則進行工程建設與運行管理體制設計。工程建設管理應充分發(fā)揮中央和地方兩個積極性，建議以行政地域組建主體工程項目法人分支機構。
項目建議書 篇2
一、項目提出的依據(jù)
項目根據(jù)青海省“十一五”投資計劃和支持青海藏區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展建設項目而編制了《藏區(qū)青稞農產品基地建設工程項目建議書》。
藏區(qū)青稞農產品基地建設工程項目是以科學的服務手段，充分利用農業(yè)資源，發(fā)展“高產、優(yōu)質、高效”農業(yè)的戰(zhàn)略措施，是農業(yè)上新臺階，促進農村經(jīng)濟發(fā)展的重要手段。因此，根據(jù)海晏縣農業(yè)發(fā)展的實際要求，完善社會服務體系建設，提高服務手段和服務能力，發(fā)展特色產業(yè)村，積極申報藏區(qū)青稞農產品基地建設項目是十分必要的。
海晏縣是一個以牧為主，兼營小塊農業(yè)的縣，畜牧業(yè)是全縣經(jīng)濟的基礎產業(yè)，但農業(yè)人口占全縣人口的60%，農業(yè)收入只占全縣農牧業(yè)收入的33%。農業(yè)發(fā)展常處于比較薄弱和不利地位。從全縣整體看，農業(yè)科技含量低，基礎設施差，服務手段落后，綜合服務能力不強是制約我縣農業(yè)的'重要因素，因此，通過藏區(qū)油菜農產品生產基地工程項目，加強青稞基礎設施建設，加強農業(yè)技術推廣機構設施建設，增大科技含量，改善服務條件，提高綜合服務能力，增強青稞種植業(yè)的發(fā)展，促進農業(yè)的發(fā)展增加農民收入具有十分重要的意義。
二、項目區(qū)概況
海晏縣隸屬海北藏族自治州，位于青海湖北畔，北接祁連、
門源，東連大通、湟中，南鄰湟源、共和，西通剛察。地理位置為東徑100°23′---101°20′，北緯36°44′--37°39′。縣域東西寬85.7公里，南北長102.2公里，總面積4853.08平方公里，海拔2970－3200米之間，地形以盆灘地貌為主，其次為低山丘陵地貌。境內屬典型的高原大陸氣候，夏季涼爽，秋季短暫、冬季漫長、干旱多風、年均氣溫1.5℃，年降水量277.8－499.5毫米，年均日照2750－2580小時。主要土壤有粟鈣土和黑鈣土�？偢孛娣e3.4萬畝，其中水澆地1.4萬畝，淺腦山旱地2.0萬畝，耕作層土壤有機質含量在2%以上，速效磷約7－12PPm，速效鉀118－261PPm，碳氮比在9－10之間，土壤肥力多為中上等水平，PH值為8－8.5，物理性狀好，適于耕作，宜于改良培肥，加之水、土 、熱資源組合比較協(xié)調，是生產青稞潛力較高的地區(qū)。
三、項目建設的必要性和可行性分析
�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO的必要性
青稞是海晏縣種植的主要糧食作物，長期以來，由于我縣地處淺腦山地區(qū)，干旱少雨，年降水量200毫米以下，灌溉條件差，青稞種植多為旱作種植。產量不高，平均產量為120-150公斤之間。針對這種現(xiàn)象，海晏縣農業(yè)技術推廣站，因地制宜，充分考慮了我縣冷涼氣候特點，揚長避短，選擇適種作物，分別引進了高產、早熟、耐寒的青稞品種（北青3號、北青6號），平均產量175公斤。因此，建立青稞農產品基地建設工程，擴大青稞種植面積，提高青稞產量，增加農民收入，青稞促進農業(yè)產業(yè)結構。
的調整，產生積極的作用。
�。ǘ┛尚行苑治�
海晏縣下處高寒冷涼地區(qū)。具有發(fā)展青稞農產品有一定的優(yōu)越條件。一是在青稞生產品種上適宜我縣不同區(qū)域種植。二是在青稞生產技術上，縣農技站針對每一品種總結出了一整套成熟的栽培技術。三是建成了以縣為中心的服務網(wǎng)絡體系，為農業(yè)生產的產前、產中、產后服務提供了保障。四是我縣交通方便，為青稞農產品的輸入、輸出提供了便利的交通條件。五是經(jīng)過每年的科技宣傳、科技培訓和現(xiàn)場技術指導等一系列技術措施，使農民群眾的科技意識有一定的提高，為項目的順利進行提供了群眾基礎。上述有利的條件為項目的順利建設提供了有利基礎條件。
四、項目建設的指導思想和目標
（一）指導思想：以“中央1號”文件精神和全面落實科學發(fā)展觀為指導，堅持“農業(yè)增效、農民增收”的方針，以改善生產條件，提供優(yōu)質服務為主攻方向，加大農業(yè)生產基礎設施，健全社會化服務體系，完善服務功能，強化服務手段，增加科技含量，提高青稞經(jīng)濟效益，為建立青稞農產品生產基地建設創(chuàng)造條件。
�。ǘ╉椖拷ㄔO目標
通過項目實施達到以下目標
1、項目建設青稞農產品生產基地達20000畝。
2、通過社會化服務體系建設，建立健全以縣農技推廣站為中心、鄉(xiāng)村為基礎的社會化服務網(wǎng)絡，搞好產前、產中、產后社
會化全程服務，完善服務設施，提高服務水平，強化服務功能，全面開展技術推廣、技術培訓、病蟲害防治等服務工作。
3、項目實施建設農技推廣良種、農機，配套服務逐步達到農技服務化、良種化目標。
4、新增青稞100萬公斤，新增產值130萬元，使項目區(qū)的青稞商品率達70%。
五、項目建設內容及規(guī)模
藏區(qū)青稞農產品基地建設工程擬建設2萬畝，分別在金灘鄉(xiāng)、三角城鎮(zhèn)和哈勒景鄉(xiāng)等17個行政村分不同品種實施，主要圍繞提高青稞生產能力，用于與青稞生產直接相關的基礎設施和生產服務體系建設，農機服務體系建設，農技推廣服務體系建設。
�。ㄒ唬┺r田林網(wǎng)及水利設施建設
1、建立農田林網(wǎng)20公里。
2、新建和改造灌溉渠10公里（其中：主渠3公里，支渠7公里）。
（二）農機服務體系建設
1、購置大型拖拉機2臺及配套農機具
2、購置東方紅小四輪拖拉機及配套農機具14臺
3、購置分層施肥播種機60臺
�。ㄈ┺r技推廣基礎設施建設
1、新建種子倉庫8間400平方米
2、新建種子曬場1000平方米
（四）農技推廣服務體系
1、購置小型噴霧器50臺
2、購置電動噴霧器14臺
3、儀器設備一套（恒溫箱、光照培養(yǎng)箱、水份測定儀、冰箱、顯微鏡等）。
六、投資估算及資金籌措
（一）投資估算
1、藏區(qū)青稞生產基地建設444.5萬元
�、俜N子：40萬公斤×4元/公斤＝160萬元
②化肥：二銨200噸×3600元/噸＝72萬元
尿素150噸×1500元/噸＝22.5萬元
�、坜r藥：20000畝×20元/畝＝40萬元
�、軝C耕費：20000畝×25元/畝＝50萬元
�、萑斯ね度耄�20000畝×50元/畝＝100萬元
2、農田水利設施建設估算總投資85萬元，其中群眾自籌5萬元。主渠投資每米120元，總投資36萬元，支渠投資每米70元，總投資49萬元，需水泥642.9噸，鋼筋2214公斤，開挖土石方10800立方米。
3、農田林網(wǎng)20公里，每米50元，共投資100萬元。
4、農機服務建設投資83萬元
�、儋徶么笮屯侠瓩C2臺套，每臺投資16萬元，計總投資32萬元
�、谫徶眯∷妮喭侠瓩C14臺，每臺投資2.5萬元，總投資35萬元
項目建議書 篇3
一、項目名稱：汽車城中高檔汽車4S店建設項目
二、項目建設地點：縣城合豐汽車城內
三、4S含義：4S店是由歐洲傳入中國的，由于與各個廠家之間建立于緊密的產銷關系，具有購物環(huán)境優(yōu)美、品牌意識強等優(yōu)勢，4S是四個英文單詞的首寫字母，分別代表：整車銷售（Sale）、零配件（Sparepart）、售后服務（Service）、信息反饋（Survey）“四位一體”的汽車經(jīng)營方式，它是由汽車生產商授權建立的汽車服務企業(yè)。
四、項目背景
�。ㄒ唬╉椖刻岢龅谋尘昂捅匾�
隨著中國人均GOP邁過3000美元，全面建設小康社會的逐步實施，人民生活逐步走上富裕，轎車進入家庭已經(jīng)開始成為現(xiàn)實。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，城市道路交通條件不斷改善，國家鼓勵汽車消費優(yōu)惠政策的實施，家庭轎車的擁有量將會以較多的率增長，中國的汽車時代悄然來臨，并影響著每一個人的生活。
現(xiàn)在汽車市場的競爭已經(jīng)從產品競爭向品牌競爭，而品牌專營是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來世界上最大的汽車產國和消費國，中國的汽車市場日漸成熟，用戶的消費心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產品、服務的要求越來越高，越來越嚴格，原有的代理銷售體制已不能適應市場各用戶的需求，目前國內各大汽車廠商均在全國各大中城市設立特許經(jīng)銷商（或專賣店）。4S店的出現(xiàn)，恰好能滿足用戶的'各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的維修區(qū)、現(xiàn)代化的設備和服務管理，高度職業(yè)化的氣氛，保養(yǎng)良好的服務設施，充足的零配件供應，迅速及時的跟蹤服務體等。通過4S店的服務，可以使用戶對品牌產生信賴感，從面擴大汽車的銷售量。
�。ǘ┰谄嚦莾扰d建汽車4S店的優(yōu)勢
汽車城總地面積近300畝，目前已興建汽車銷售展廳4幢，建筑面接近2萬平方米，目前有江淮、長安、上海大眾、一汽大眾、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亞迪、吉利等近15種品牌入駐汽車城，銷售近40種車型的中低檔小轎車，年銷售各種小轎車近5000輛，年銷售額約2.4億元。
汽車城位于縣城105國道（大道旁），目前已成為地區(qū)乃至贛中地區(qū)最大的汽車交易市場，目前在汽車城興建中高檔汽車4S店時機已經(jīng)成熟，4S店建成后讓國內外知識品牌的汽車4S店入駐有利于提升汽車城的市場地位，擴大影響，為其市場壯大實力。
五、投資及建設規(guī)模
規(guī)劃4S店占地面積8500㎡，建筑面積2萬㎡，總投資概算約20xx萬元。
六、經(jīng)濟效益分析
項目建成正常營業(yè)后，預計可讓6家品牌4S店入駐，預計全年銷售額可達5000萬元，維修額達500萬元，全年上繳各項稅收200萬元，提供50-80個就業(yè)崗位。
項目建議書 篇4
定義及作用
定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。
項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協(xié)調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。
作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。
項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的`項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。
項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。民營企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領域，由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準方式，項目
方委托智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。
項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別
項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。
項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
一般地說，項目建議書的批復是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。
很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。
以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。
隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務院關于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。
像房地產等非政府投資的經(jīng)營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當?shù)匕l(fā)改委）進行項目備案即可。
項目建議書的審批權限
目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關系，分級審批。原則上，按隸屬關系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。
1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目
委托有資格的工程咨詢、設計單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發(fā)改委審核后報國務院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿部等有關部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。
2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批
A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。
B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。
項目建議書撰寫提綱
第一章 總 論
一、屋柱松原木項目概況
1、屋柱松原木項目名稱
2、屋柱松原木項目性質
3、屋柱松原木項目承辦單位
4、屋柱松原木項目建設地點
5、建設規(guī)模及內容
二、屋柱松原木項目總投資、資金籌措及效益情況
1、屋柱松原木項目投資及資金籌措
2、屋柱松原木項目經(jīng)濟效益
三、屋柱松原木項目優(yōu)勢條件
1、資源優(yōu)勢
2、產業(yè)基礎
第二章 屋柱松原木項目背景及建設必要性
一、屋柱松原木項目提出的背景
二、投資的必要性
三、項目建設的目的意義
項目建議書 篇5
第一章 項目概況
1、項目名稱：農村合作養(yǎng)雞項目建議書
2、建設地點：xx縣農副產品加工園
3、建設工期：2年
4、項目投資：６000萬元
第二章 項目提出的必要性和依據(jù)
一、項目背景和依據(jù)
雞肉和牛肉、豬肉比較，其蛋白質的質量較高，脂肪含量較低，氨基酸種類多，而且消化率高，很容易被人體吸收利用，有增強體力、強壯身體的作用。優(yōu)質肉雞是我國獨有的優(yōu)勢產業(yè)，在國際市場無競爭對手，在國內市場無進口壓力，市場寬松而巨大，發(fā)展?jié)摿艽蟆?*一些國家和日本都在提倡消費優(yōu)質肉雞，國際市場需求旺盛。
玉米是全價飼料的主要成份，玉米價格對養(yǎng)雞業(yè)生產和飼料行業(yè)影響很大。預計xxx年，飼料價格呈走低的趨勢，玉米、豆粕、麩皮等飼料原料價格不會上漲,對養(yǎng)雞業(yè)十分有利。
xx的農民勤勞質樸,具有多年的養(yǎng)雞習慣,**基礎較好。但都是小本經(jīng)營，各家各戶散養(yǎng)為主，是規(guī)模不大，抗風險能力弱，技術也不好，效率低下，飼料轉換率極低，經(jīng)濟效益差。
養(yǎng)雞合作社采取“專業(yè)合作社+農戶”的先進的生產模式進行運作，既拓寬了企業(yè)的經(jīng)營渠道，提高了肉雞**的現(xiàn)代化、科學公管理水平，又解決了農民發(fā)展肉雞**資金短缺問題，為農民增收提供了一條有效途徑，運行多年成熟穩(wěn)定。這一生產模式**支持，群眾歡迎，發(fā)展前景十分廣闊。
二、項目建設的意義
1）對企業(yè)發(fā)展的意義：本項目可充分利用我縣玉米等資源豐富的優(yōu)勢，利用優(yōu)勢產品，形成一個產業(yè)鏈，拓寬企業(yè)的競爭優(yōu)勢，使企業(yè)步入可持續(xù)發(fā)展的道路。
2）對地方經(jīng)濟發(fā)展的帶動：本項目建成投產后，年可創(chuàng)利稅1200萬元。企業(yè)將會成為當?shù)氐凝堫^企業(yè)，對地方經(jīng)濟發(fā)展與建設起到一定的作用。
3）對產業(yè)結構調整的帶動：本項目建成后，每年可消化玉米等農產品50萬噸，該項目的建設將對當?shù)剞r民、副產品產業(yè)結構的調整起促進作用，開創(chuàng)了一條農產品的高效轉化之路。
4）環(huán)保意義：農村合作養(yǎng)雞，提高了飼料的使用率，對環(huán)境污染小。對xx農村的環(huán)境衛(wèi)生工作起到一定的促進作用。
三、研究結論
1）當前農民生產分散，增收途徑單一，且返鄉(xiāng)農民較多，就業(yè)崗位缺乏，養(yǎng)雞業(yè)是減輕**的穩(wěn)定和就業(yè)壓力的重要途徑。本項目一方面使農村的剩余勞動力得到消化，同時又能使農村的余糧有了一個良好的轉化出路，提高了農作物的轉化利用率，并減少了環(huán)境的污染，符合國家產業(yè)政策。
2）本項目的產品有較為廣闊的銷售市場，市場前景良好。
3）所有原料、輔助材料、資源充足，供應有可靠保障。
第三章 市場預測
一、市場需求預測
預計xxx年，飼料價格呈走低的趨勢，玉米、豆粕、麩皮等飼料原料價格不會上漲,對養(yǎng)雞業(yè)十分有利。xx縣距重慶只有90公里，而重慶有20xx萬城市人口,每年肉雞消費量約10000萬只。成都到xx也只有兩小時的車程，作為四川的中心城市，成都每年肉雞的消費量也在10000萬只以上，目前市場缺口較大。xx的農民勤勞質樸,具有多年的養(yǎng)雞習慣,**基礎較好。如果建立農村合作社，**出來的肉雞下可直供重慶，上可輻射川東北，地理位置的優(yōu)越性決定了xx是建設良種肉雞**基礎的理想之地。
二、價格分析
四川是美食之鄉(xiāng)，在四川和重慶人飲食習慣中，雞幾乎是必不可少的，所以肉雞的價格一直是居高不下，目前肉雞的單價都在24元/千克左右，本項目的建成必將使業(yè)主獲得可觀的利潤。
第四章 項目運作方案
養(yǎng)雞合作社的合作方式
養(yǎng)雞合作社采取“專業(yè)合作社+農戶”的一體化連鎖經(jīng)營模式，形成良種肉雞的`孵化、**、屠宰、配送的無公害生態(tài)生產體系，對專業(yè)**戶實行“先放養(yǎng)、后結算”辦法。即農戶按每只雞6元交納合作周轉金（合作社按9.6%年息計息，退社時退給農戶）后，即成為合作社社員，便可在合作社統(tǒng)一安排下領取等量和種苗、飼料、疫苗、藥物等，在合作社免費提供全程的技術服務下飼養(yǎng)，合作社按不低于市場價格收購成雞，承擔市場風險，確保按規(guī)范飼養(yǎng)的農戶每雞利潤在1元以上（一般可達1.3--1.5元）。通過這種方式把城市與廣大農村、**大戶有效的聯(lián)結起來。成為**業(yè)的一個新的利潤增長點，增添民一條農民增收的有效途徑。而且實行規(guī)范的集約化養(yǎng)雞改善了農村衛(wèi)生條件，在合作社技術支持下建設**設施和環(huán)保措施，保護了生態(tài)環(huán)境，促進了社會主義新農村建設。
養(yǎng)雞合作社的功能和作用
抵抗風險：分散農戶走向市場面臨的諸多困難：經(jīng)濟實力弱，經(jīng)不起市場風險：缺乏市場信息，生產靠模仿，雷同化；組織程度低，交易手段落后，受盤剝；小規(guī)模經(jīng)營的農戶無力開展農業(yè)產業(yè)化。建立合作社后，合作社承擔了市場風險，產業(yè)通過向產前和產后延伸增值，形成了工農一體化、產加銷一條龍產業(yè)化格局，抵御市場風險能力大大加強。
增強服務：產前，合作社向農戶提供優(yōu)良品種、先進生產技術、管理方法，市場信息和資金的幫助，而農戶則承諾按公司要求進行生產和交售產品，產中，掛靠農戶從雞場領取雞苗進行飼養(yǎng)，雞場向農戶提供技術、飼料、防病治病、管理指導和服務，逐步由松散聯(lián)合走向緊密聯(lián)合，由勞動聯(lián)合走向與資本的雙重聯(lián)合。
增加效益：提高了農民的收益（不是提高農產品價格，而是提高科技含量，讓農民分享流通的增值），降低了交易費用（克服了農戶分散交易的風險，開拓市場的任務由合作社去承擔），改善了農業(yè)生產的組織方式（生產專業(yè)化、布局區(qū)域化、服務社會化、經(jīng)營一體化）。從而實現(xiàn)行政區(qū)劃、所有制界限，這發(fā)展現(xiàn)代化農業(yè)開辟了新路子，合作社也逐漸成為**與農民的橋梁與紐帶。
確保安全：合作社實行“十統(tǒng)一”的標準化生產模式，即所有成員實行統(tǒng)一的**標準、統(tǒng)一修建雞舍、統(tǒng)一采購雞苗、統(tǒng)一技術**、統(tǒng)一進行防疫、統(tǒng)一產品檢測、統(tǒng)一產品包裝、統(tǒng)一使用品牌、統(tǒng)一銷售產品、統(tǒng)一結算分配。全部生產過程按照無公害的標準進行，從而最大限度確保了食品安全。
第五章 建設規(guī)模及投資
一、建設規(guī)模
征地20畝，建廠房及附屬設施20xx平方米，
項目內容：
（1）、建2萬只祖代雞場1個，6萬只父母代雞場1個：
�。�2）、建年產雛雞1000萬羽孵化場1個：
�。�3）、建年產5萬噸雞料加工廠1座：
�。�4）、建年屠宰、加工成雞500萬只雞的屠宰場和冷鮮配送中心；
（5）、三年內發(fā)展**戶3000戶，飼養(yǎng)出欄成雞1000萬只。其中第一年修建標準雞舍30000平米，出欄成雞300萬只。
二、總投資
總投資６000萬元，其中：設備投資：1500萬元，基建投資：1500萬元（廠房20xxm2），流動資金：3000萬元。勞動定員：250人。
第六章 效益分析
效益分析：年總產值5000萬元，年利稅1400萬元，年利潤1200萬元。
第七部分 項目垂詢
聯(lián)系單位：xx縣招商局
聯(lián) 系 人：xxx蜀梅
聯(lián)系電話：xxxxxxxxx
傳 真：xxxxxxxxxx
項目建議書 篇6
以BOT方式運作市政污水廠項目的操作程序
相對于其他融資方式而言，BOT項目的運作程序是比較復雜的。我公司根據(jù)近幾年對市政污水廠BOT項目(以下簡稱BOT項目)的實際運作經(jīng)驗,簡單介紹一下這類項目的前期運作程序，使開發(fā)區(qū)領導對此有一個完整地了解。
按照慣例，BOT項目的運作程序主要包括：確定項目方案階段、項目立項階段、招商準備階段、談判階段、協(xié)議簽署階段、實施階段（包括設計、建設、運營和移交）。
對于發(fā)起B(yǎng)OT項目的國內政府及其代理機構而言，從確定方案階段開始到實施階段之前的各階段，是BOT項目的前期工作，需要落實各種建設條件、選定投資人、基本確定建設方案。這一過程可以采用協(xié)商方式。
1. 確定項目方案
這一階段的主要目標是研究并提出污水處理廠項目建設的必要性、可行性。
傳統(tǒng)的政府融資項目，往往通過聘請咨詢公司或者設計院，編制項目建議書和可行性研究，并通過召開咨詢會議和審查會議的方式對項目的規(guī)模、技術、經(jīng)濟等方面的內容進行優(yōu)化，并通過計劃管理部門下達批文的方式加以確定。
與傳統(tǒng)的政府融資項目不同，市政污水BOT項目在這一階段的主要目標是確定項目建設的必要性與可行性。首先應調查清楚本地區(qū)目前污水排放的基本情況和今后發(fā)展趨勢，它至少應包括以下幾方面內容：
1.本地區(qū)目前未經(jīng)處理的污水總量和污水水質；
2.污水的組成，即生活污水和工業(yè)廢水大致所占比例以及工業(yè)廢水的主要來源；
3.工業(yè)廢水是否經(jīng)過企業(yè)內預處理，預處理后達到的水質標準；
4.本市政污水廠項目應執(zhí)行的出水排放標準；
5.對本地區(qū)今后幾年污水總量增長幅度的預測；
6.本污水廠配套設施即收集管網(wǎng)、提升泵站等的建設情況。
只有在上述問題調查清楚的基礎上才能進一步明確項目建設的必要性，同時才能確定本污水項目的建設規(guī)模和建設方式（即一次或分期建設）。但是，在這個階段還不需要詳細的技術方案和實施方案，只需要勾畫出項目在規(guī)模、技術、經(jīng)濟等方面的輪廓，鼓勵投資人在項目構想和設計方面提出新的觀點，發(fā)揮他們的技術和經(jīng)驗優(yōu)勢，從而有利于政府確定最佳的實施方案。
項目是否具備合理的投資收益，或者說，政府是否準備允許投資人獲得合理的投資回報，是在這一階段必須確定的原則性問題之一。只有允許投資人獲得合理的回報，項目采用BOT方式才可能取得成功。不可能盈利的項目，只能由政府或者公共機構進行投資建設，除非政府能夠采取財政補貼等方式保證項目投資人獲得合理的回報。針對污水處理廠項目，政府向投資人承諾的水價是決定投資回報的關鍵問題。因此，政府在了解了本項目的規(guī)模、技術、經(jīng)濟等方面的大致情況后，應對同類型同規(guī)模BOT的項目進行市場調研，了解它們的水價情況，以此對自身項目的可能水價作出預測，在此基礎上結合本地的實際污水處理收費現(xiàn)狀，決定是否需要對投資人給與補貼。實際上，政府調研預測水價可以對當?shù)厥欠裼袟l件采用BOT方式建設污水處理廠提供基本判斷依據(jù)，水價能否接受是項目是否具有可行性的重要先決條件。
2．立項
立項，是指計劃管理部門對《項目建議書》或《預可行性研究報告》以文件形式進行同意建設的批復。
BOT項目在招商之前，按照國家的基本建設程序完成項目立項是非常必要的。已經(jīng)立項的項目可以降低招商后的項目審批風險，提高投資人參與項目的積極性。在項目沒有立項的情況下進行招商工作，如果投資人確定后政府不批準項目，將會給投資人造成很大的損失。因此，項目立項通過的審批文件一般被作為招商的依據(jù)。
目前，一般來說，外資BOT項目需要得到國家計委的批復，內資BOT項目可以由地方政府批復。在前期準備工作不足的情況下，計劃管理部門也可不批復《項目建議書》或《預可行性研究報告》，而是批復進行同意項目融資，這種批復也可作為招商的依據(jù)。
3．招商準備
項目立項工作完成后，即可著手準備招商工作，主要內容有：
第一步，確定項目的邊界條件、技術條件。
確定項目的邊界條件就是明確BOT招商范圍，是僅就污水處理廠本身進行招商還是包括部分配套的管網(wǎng)和泵站，這會對項目的投資總額產生很大影響，進而影響了水價。通常來講，僅就污水處理廠本身進行BOT招商可操作性強，因為配套管網(wǎng)和泵站的投資往往高于污水廠本身的投資，這會使水價高得無法接受，此外對于配套管網(wǎng)在投資界定和日常維護管理上也存在很多難于協(xié)調的問題。因此，一般情況下我們傾向于僅對污水處理廠本身進行BOT投資。
確定技術條件就是明確污水廠的處理水量、水質情況，以及排放標準。由于污水量是逐步增長，因此在在確定處理水量即污水廠規(guī)模時要考慮一定余量，部分設施應照顧到今后二期建設的需要。
第二步，確定項目結構。
確定項目結構，即是對項目的投資組成是否有特殊要求應明確提出，當?shù)卣欠駞⑴c投資，以何種形式參與，應明確告知投資人。
第三步，準備招商文件。
在確定邊界條件、技術條件和項目結構后，即可開始編制招商文件。在招商文件中，必須詳細說明政府在技術、經(jīng)濟、法律等方面的`要求，讓投資人盡可能充分和準確地領會政府的意圖。應該把投資人必須遵守的強制性的要求和可由投資人建議的可協(xié)商的要求區(qū)分開來。在特許權協(xié)議中，應規(guī)定項目涉及的主要事項，明確政府提供的各種支持條件或者承諾。招商文件中規(guī)定的標準應該盡可能明確和詳盡，以便于投資人設計出最符合政府要求的方案。
4．談判階段
投資人根據(jù)招商文件編制完成技術方案、投資方案以及特許權協(xié)議文件，就上述內容投資人與政府開始進行談判。
BOT項目的談判時間較長，而且非常復雜，因為項目牽涉到技術、投資、收費一系列問題。在特許權協(xié)議簽訂之前，政府和投資人都必須準備花費大量的時間和精力進行談判和修改文件。
政府與投資人之間的協(xié)議必須做到：
使投資人按商定的條款，對提供協(xié)議上規(guī)定的服務內容承擔義務；
給投資人以項目的獨占權以及使工程得以實施的各項許可；
政府或政府機構承擔根據(jù)商定的條款支付污水處理費。
5．協(xié)議簽署階段
談判結束且草簽特許權協(xié)議以后，投資人應在當?shù)亟M建項目公司。項目公司將正式與政府簽署特許權協(xié)議。同時，項目公司將與貸款人、建筑承包商、運營維護承包商和保險公司等簽訂相關合同。
至此，BOT項目的前期工作全部結束，項目進入設計、建設、運營和移交階段。
6．實施階段
項目公司在簽訂所有合同之后，開始進入項目的實施階段，即按照合同規(guī)定，聘請設計單位開始工程設計，聘請總承包商開始工程施工，工程竣工后開始正式商業(yè)運營，在特許期屆滿時將項目設施移交給政府或其指定機構。
需要強調的是，在實施階段的任何時間，政府都不能放棄監(jiān)督和檢查的權利。因為項目最終要由政府或其指定機構接管并在相當長的時間內繼續(xù)運營，所以必須確保項目從設計、建設到運營和維護都完全按照政府和投資人在合同中規(guī)定的要求進行。
項目建議書 篇7
隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務院關于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。
像房地產等非政府投資的經(jīng)營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當?shù)匕l(fā)改委）進行項目備案即可。
項目建議書的審批權限
目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關系，分級審批。原則上，按隸屬關系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。
1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目
委托有資格的`工程咨詢、設計單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發(fā)改委審核后報國務院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿部等有關部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。
2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批
A、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。
B、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。
項目建議書撰寫提綱
第一章 總 論
一、畫冊項目概況
1、畫冊項目名稱
2、畫冊項目性質
3、畫冊項目承辦單位
4、畫冊項目建設地點
5、建設規(guī)模及內容
二、畫冊項目總投資、資金籌措及效益情況
1、畫冊項目投資及資金籌措
2、畫冊項目經(jīng)濟效益
三、畫冊項目優(yōu)勢條件
1、資源優(yōu)勢
2、產業(yè)基礎
第二章 畫冊項目背景及建設必要性
一、畫冊項目提出的背景
二、投資的必要性
三、項目建設的目的意義
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