別墅消費調(diào)查報告

　　隨著人們自身素質(zhì)提升，報告使用的頻率越來越高，要注意報告在寫作時具有一定的格式。相信很多朋友都對寫報告感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的別墅消費調(diào)查報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　一、調(diào)查的目的。

　　本次調(diào)查的目的是通過一定數(shù)量問卷的反饋信息，分析奧地利北部高端收入人群的別墅購買行為和消費特征，獲得具有科學(xué)依據(jù)的定量分析結(jié)果和準(zhǔn)確的參考結(jié)論，為21世紀(jì)房地產(chǎn)別墅市場的決策提供第一手參考資料。

　　二、調(diào)查對象。

　　1、家庭年收入20萬元以上。

　　2、對奧北別墅感興趣，有初步購買意向。

　　3、擁有自己可以長期操控的自有品牌車或者公務(wù)車。

　　4、演藝圈、政界、高層企事業(yè)單位等。生活在北奧地利的主流。

　　三、調(diào)查的內(nèi)容。

　　1、目標(biāo)客戶的初始購買計劃，包括價格、面積、戶型等需求。

　　2、目標(biāo)客戶對別墅俱樂部服務(wù)和私人業(yè)務(wù)的需求程度。

　　3、目標(biāo)客戶對別墅安防系統(tǒng)和物業(yè)管理的需求程度。

　　4、目標(biāo)客戶對別墅經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)需求和品牌運營程度。

　　5、目標(biāo)客戶個人信息及自查程度。

　　6、支付方式、項目匹配、建筑風(fēng)格等。

　　四、偵查質(zhì)量控制。

　　由于需求別墅的目標(biāo)客戶是高端收入人群，數(shù)量相對較少，考慮到客戶群體識別等問題，我們決定選擇奧北別墅區(qū)和八達(dá)嶺別墅區(qū)的同類物業(yè)客戶以及其他有影響力和知名品牌的客戶作為樣本。本次調(diào)查獲得xx份問卷和xx份有效問卷。

　　五、調(diào)查結(jié)果顯示。

　　1、什么時候買別墅。

　　受訪者中，有xx人計劃在一年內(nèi)購買別墅，占xx%。

　　(1)有xx人打算在1-3年內(nèi)購買別墅，占xx%。

　　(2)有xx人計劃在3-5年內(nèi)購買別墅，占xx%。

　　這在一定程度上反映了受訪人群中相當(dāng)一部分人對奧北別墅近三五年的產(chǎn)品有購買需求。

　　2、選擇別墅類型。

　　有xx人，占xx%，打算買獨棟別墅。

　　(1)有xx人打算購買獨棟別墅，占xx%。

　　(2)有xx人打算買連體別墅，占xx%。

　　(3)有xx人，占xx%，打算買別墅。

　　(4)獨立別墅購買意向占xx%。

　　反映了這個特殊群體對隱私的追求和對奧北別墅產(chǎn)品的期待。

　　3、所購別墅面積(單位:㎡)。

　　有xx人，占xx%，計劃購買建筑面積200-300平方米。

　　(1)有xx人打算買300-400平米，占xx%。

　　(2)有xx人計劃購買400-500平米，占xx%。有xx人打算買500-600平米，占xx%。

　　(3)計劃購買600平米以上的有xx人，占xx%。經(jīng)過

　　目標(biāo)客戶購買奧北別墅后，會被視為第二套甚至第三套住宅(初步調(diào)查結(jié)果)，所以在戶型方面，一般會考慮小戶型。

　　4、購買別墅的風(fēng)格選擇統(tǒng)計。

　　(1)歐式xx%。

　　(2)中國風(fēng)xx%。

　　(3)現(xiàn)代風(fēng)格xx%。

　　(4)中國風(fēng)和現(xiàn)代風(fēng)的結(jié)合是xx%。

　　(5)歐式與現(xiàn)代風(fēng)格結(jié)合為xx%。

　　總共Xx%，受訪者中，Xx人選擇歐式，占xx%。

　　(1)選擇中國風(fēng)的有xx人，占xx%。Xx人選擇現(xiàn)代風(fēng)格，占xx%。

　　(2)選擇歐式和現(xiàn)代風(fēng)格結(jié)合的有xx人，占xx%。

　　(3)選擇中式和現(xiàn)代風(fēng)格結(jié)合的有xx人，占xx%。

　　總的來說，歐式風(fēng)格占了很大的比重，但歐式風(fēng)格與其他風(fēng)格沒有太大的區(qū)別，這反映了消費者對建筑風(fēng)格需求的多樣化，也預(yù)示著奧北區(qū)的這類別墅將很快暢銷。

　　5、所選別墅的單價(單位:人民幣)。

　　有xx人打算選擇10000-15000元/㎡，占xx%。

　　(1)有xx人打算選擇15000-20000元/㎡，占xx%。

　　(2) xx人計劃選擇20000-25000元/㎡，占xx%。

　　(3)計劃選擇25000-30000元/㎡，有xx人，占xx%。

　　(4)計劃選擇3萬元/㎡，占xx%。

　　大量受訪者傾向于低價，這也支撐了王宓花園長河翡翠山莊、保利嶺、萬柳匯、八仙山莊等產(chǎn)品的購買力。這在一定程度上反映了奧北的別墅市場已經(jīng)開始進一步的市場細(xì)分。

　　6、所選別墅總價(單位:萬元)。

　　(1)有xx人，占xx%，受訪者能接受的總價范圍為300-450萬元。

　　(2) xx人，占xx%，有可接受的總價范圍450-600萬元。

　　(3) xx人，占xx%，有可接受的總價范圍600-800萬元。

　　(4) xx人，占xx%，有可接受的總價范圍800-1000萬元。

　　(5)可接受總價區(qū)間在1000萬元以上的有xx人，占xx%。

　　總價是劃分客戶群體最有效的標(biāo)準(zhǔn)，不同的總價反映的是客戶的社會階層。低價別墅在奧北別墅區(qū)占主流，也體現(xiàn)了消費者對小單元的青睞和對第二套住宅的熱情考慮。

　　不及物動詞各種統(tǒng)計結(jié)果分析。

　　鑒于21世紀(jì)消費者信息保護、參與者勞動保護和房地產(chǎn)知識產(chǎn)權(quán)保護。一些調(diào)查結(jié)果沒有分享。包括:目標(biāo)客戶對別墅物業(yè)管理要求的調(diào)查、目標(biāo)客戶對別墅會所服務(wù)的調(diào)查、目標(biāo)客戶對別墅安防系統(tǒng)的調(diào)查、目標(biāo)客戶對別墅經(jīng)紀(jì)人職業(yè)需求的調(diào)查、目標(biāo)客戶個人信息和購房自查信息等。

　　美麗而充滿活力的漢中養(yǎng)育了我，繼承了漢中人的膽略、真誠、智慧和可愛。這是李政山。我是專門做北京別墅買賣租賃業(yè)務(wù)的。我在經(jīng)紀(jì)圈有很多資源，享受21世紀(jì)的全球地產(chǎn)品牌。接受你的委托，你才能真正體驗到省時、省力、省心。

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