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答辯狀

公司民事答辯狀

時間:2022-10-06 17:32:09 答辯狀 我要投稿

公司民事答辯狀范文

  公司民事答辯狀范文1

公司民事答辯狀范文

  答辯人: 上海同濟建設管理科技工程公司 地址:XXXXX 法定代表人(或代表人):XX 職務: XX

  電話: 12345676543

  答辯人因楊某訴同濟公司一案,提出答辯如下:

  一、被答辯人的事實認定存在問題,答辯人不存在違約。

  1、答辯人不構成違約

  被答辯人以答辯人未交付租賃物、未付租金為由,主張答辯人的行為構成違約。

  即違反了雙方于20xx 年3 月17 日所簽之合同中關于“材料退清結賬和承租方不能付款, 承擔總款數(shù)2% 的責任違約金與滯納金”的約定。

  第一,關于答辯人未交付租賃物,根據(jù)合同約定,被答辯人應當向答辯人告知租賃物的返還地點和倉庫,由答辯人將租賃物送至原告指定倉庫。

  答辯人已經(jīng)于同年6月向原告提出返還租賃物,但因被答辯人拒絕受領而返還不成。

  最后導致被答辯人在無奈下才不得已將租賃物送至提取的場所。

  由此可見,被答辯人未履行“向答辯人告知租賃物的返還地點和倉庫”的義務,且我國至今未有鋼質“腳手架”及部件的提存機構,在被答辯人拒絕領受的情況下,答辯人將鋼管、扣件運送他地存管,并不是違反了交付租賃物的義務,而是由于被答辯人的拒絕領受,無法完全按合同履行義務。

  本案中雙方約定的答辯人的交付義務包含了兩層含義:第一,答辯人主動轉移租賃物的占有;第二,被答辯人接受該轉移,最終導致交付的完成。

  可見,交付是一種雙方行為,須有交付主體的主動行為和交付對象的被動接受。

  這兩者中,缺乏一者既無法完成交付。

  因此,本案中,答辯人已經(jīng)主動進行了租賃物的轉移占有,而被答辯人卻沒有接受該交付,因此導致交付未能完成。

  所以,租賃物未能交付的責任應當全部由被答辯人承擔。

  此外,答辯人在20xx 年5 月30 日, 工程完工清場后和將租賃物轉送至他處存管后,多次發(fā)函催促被答辯人收貨,對賬結款。

  可見,答辯人始終有積極履行義務,促進合同的履行。

  第一,關于答辯人未付租金,首先,答辯人未能支付租金是由于租賃物未能返還導致的。

  其次,被答辯人也未提供可供支付的賬號等渠道。

  因此,答辯人不構成違約。

  2、被答辯人受領延遲

  受領延遲是指債權人對于債務人的履行應當受領而不為受領。

  其構成要件包括:第一,須有債權存在;第二,須債務人的履行需要債權人的協(xié)助;第三,須債務已屆履行期且債務人已履行或提出履行;第四,債權人未受領給付,且遲延受領無正當理由。

  在遲延受領的情況下,債權人應依法支付違約金,因此給債務人造成損害,則應負損害賠償責任。

  債務人得依法自行消滅其債務,如以提存的方式消滅債務。

  本案中,被答辯人在已屆履行期且答辯人已履行債務時,再三拒絕受領租賃物,未對債權人交付租賃物進行協(xié)助,且其以先付租金為由阻撓、拒絕收貨,是顛倒合同履

  行順序的行為,并不合理。

  此外,本案中被答辯人以答辯人租賃物不合格為由拒絕受領租賃物,此理由不可作為拒絕受領的正當理由。

  根據(jù)我國《合同法》第二百一十九條規(guī)定:“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。”

  第二百二十二條規(guī)定:“承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔損害賠償責任。”

  因此租賃物因承租人的原因而被毀損或部分缺失,承租人應承擔賠償責任,此不能成為出租人拒絕接受租賃物的理由。

  本案中,答辯人造成租賃物被毀損,被答辯人可基于租賃物的實際損失請求賠償,不能拒絕接受租賃物而要求答辯人。

  綜上所述,被答辯人的行為構成受領延遲,被答辯人應當為其受領遲延承擔相應的責任。

  即自被答辯人受領遲延之日起,答辯人不需要再支付租金,租金計算至被告給付之提出,且被答辯人應當向被告賠償一切應受領遲延所致?lián)p失,諸如保管租賃物的支出,往返運送租賃物的支出及其他損失。

  3、河北獻縣法院對該案沒有管轄權

  在答辯人與被答辯人簽訂的合同中,約定“發(fā)生糾紛時,合同履行地在出租方籍貫所在地履行”,該規(guī)定不應被認定為協(xié)議管轄,即本案不應由河北獻縣法院行使管轄權。

  根據(jù)我國《民事訴訟法》第25條規(guī)定:“合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

  ”而本案中雙方所約定的是“發(fā)生糾紛時”合同的履行地。

  第一,規(guī)定僅僅針對合同雙方發(fā)生糾紛的情況,而具體糾紛是否是以訴訟方式進行,合同中并未規(guī)定,而協(xié)議管轄則是指雙方當事人在合同糾紛發(fā)生之前或發(fā)生之后,以協(xié)議的方式選擇解決他們之間糾紛的管轄法院,即是以訴訟方式解決糾紛時的相關約定。

  因此,該項規(guī)定不是協(xié)議管轄。

  第二,根據(jù)我國《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定:“因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。”

  本案的答辯人所在地為上海,而合同履行地,根據(jù)最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第二十一條規(guī)定:“財產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地,但合同中對履行地有約定的除外”因此,本案的合同履行地應當是租賃物腳手架交接、使用地點,即上海。

  因此,本案應由上海法院管轄。

  4、答辯人所提供的證據(jù)具有證明力,應予以支持

  答辯人提供的證據(jù)包括: 還貨清單、租金核算表、與五建的合同, 要求楊世奇盡快對帳、收取歸還的租賃物、結算租金的函及快件回執(zhí), 以及現(xiàn)場錄音、照片、因對方拒收而擴大的損失等一系列證據(jù)。

  其中, 錄音證據(jù)清楚地證明了歸還租賃物時楊世奇無理拒收貨物的情況, 楊也承認錄音系自己所說。

  根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十條規(guī)定:“ 一方當事人提出的下列證據(jù),對方當事人提出異議但沒有足以反駁的相反證據(jù)的,人民法院應當確認其證明力„„ (三)有其他證據(jù)佐證并以合法手段取得的、無

  疑點的視聽資料或者與視聽資料核對無誤的復制件„„”本案中的錄音雖是在未經(jīng)被答辯人同意的情況下進行的。

  但是由于該錄音一者內(nèi)容合法,二者取證手段沒有侵犯他人合法權益。

  因此法院應當確定其證明力。

  …………

  以上意見請審判員充分考慮。

  答辯人:

  20xx年4月30日

  公司民事答辯狀范文2

  民事答辯狀 答辯人:××市××××房地產(chǎn)開發(fā)總公司代表何××,公關部經(jīng)理。

  案由:上訴人張××因房屋拆遷一案,不服××市××區(qū)[19××]民字第19號的判決,提出上訴。

  現(xiàn)答辯如下:

  答辯理由:為了適應本市商業(yè)發(fā)展的需要,我公司于19××年12月向市城建規(guī)劃局提出申請報告,要求拓寬新建絲綢百貨大樓前面場地150平方米。

  市城建局 于12月25日以市城建字[19××]71號批文同意該項工程。

  同年在拓寬場地過程中,需要拆遷租住戶張××一戶約18平方米的住房,但張××提出的要求 過于苛刻。

  幾經(jīng)協(xié)商,不能解決。

  答辯人不得已于19××年1月××日投訴于××市××區(qū)人民法院。

  ××市××區(qū)人民法院于19××年2月以[19××]民 字第19號判決書判處張××必須于19××年3月底前搬遷該屋,并由市房地產(chǎn)開發(fā)總公司提供不少于原居住面積的房屋租給張××居住,但張××仍無理取鬧。

  據(jù)此,答辯人認為張××的上訴理由是不能成立的。

  一、張××說我們拓寬新建絲綢百貨大樓前面的場地是未經(jīng)批準的。

  這是沒有根據(jù)的。

  一審法庭曾審查過房地產(chǎn)開發(fā)總公司要求拓寬新建絲綢百貨大樓前面場地的報 告和市城建局城建字[19××]71號的批文,并當庭概述了房地產(chǎn)開發(fā)總公司的報告內(nèi)容,還全文宣讀了市城建局的批文。

  這些均有案可查。

  張××不能因為要 求查閱市城建局的批文,未獲準許,而否認拓寬工程的合法性。

  二、張××說我們未征得她本人同意,與房主×××訂立房屋拆遷協(xié)議是非法的。

  這更無道理。

  張××租住此屋,只有租住權,并無房屋所有權。

  所有權理當歸屬房 主×××。

  我們拓寬場地,拆毀有礙交通和營業(yè)的房屋,理當找產(chǎn)權人處理,張××無權干涉和過問。

  應當指出,對于張××搬遷房屋一事,我們已作了很大的讓步和照顧。

  我們答應她在搬遷房屋時提供離現(xiàn)居住房屋500米的××新建宿舍大樓底層朝南房間一間, 計20平方米,租給她居住。

  而張××還糾纏不清,漫天要價。

  揚言不達目的,決不搬遷。

  綜上所述,答辯人認為××市××區(qū)人民法院的原判決是正確的,合法而又合情合理,應予維持。

  此致

  ××市中級人民法院

  答辯人:××市房地產(chǎn)開發(fā)總公司

  代表 何××

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