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承包合同

個人荒山土地承包合同

時間:2023-06-16 19:49:06 承包合同 我要投稿

個人荒山土地承包合同范本

  隨著法律觀念的深入人心,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的個人荒山土地承包合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

個人荒山土地承包合同范本

  承包方:(以下簡稱“甲方”)

  流轉承包方:(以下簡稱“乙方”)

  第三人:_鎮(zhèn)_村_組(系原發(fā)包方)

  經周_鎮(zhèn)_村_組社員代表大會討論通過,一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據此,在公平、公正、誠實、守信的原則下,雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經營權流轉協議:

  一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉承包,流轉承包方(乙方)自愿承包經營。

  二、流轉承包土地(荒山)地址:位于_鎮(zhèn)_村_組的硝洞坪土地(荒山),其四至界為:東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

  三、流轉承包土地(荒山)的面積分別為:___________________

  四、土地(荒山)流轉的用途:用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。

  五、土地(荒山)經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為:①荒山:按每年600元/畝×實際流轉荒山面積計算;②土地:按每年1200元/畝×實際流轉土地面積計算;③田:按每年1600元/畝×實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。甲方流轉土地為以上第___________種。

  六、承包期限:①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年。即從20_年_____月_____日起計算。

  甲方流轉土地(荒山)承包經營權為以上第___________種。

  七、權利與義務:

  1、甲方權利與義務:

 。1)甲方需確保所流轉土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

 。2)甲方享有土地(荒山)流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。

 。3)甲方在對土地(荒山)承包期內,享有該土地(荒山)的承包經營權和收益權。承包經營期滿,由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議,與甲方無關。

 。4)甲方在對土地(荒山)承包期內,因其它原因如農轉非等情形,則其承包收益權終止,由第三方(原發(fā)包方)收回,并與乙方自行協商,與甲方無關。

 。5)甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。

  (6)在乙方生產、經營期間,甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營,因此而造成的損失由乙方負責賠償,情節(jié)嚴重者,將依法追究其刑事責任。

  (7)在甲方生產經營期間(或期滿),乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。

  2、乙方的權利和義務

 。1)乙方享有正常的生產、經營的權利,不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產生的任何糾紛。

 。2)乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。

 。3)乙方有權決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內,自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下,享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。

  (4)乙方在生產、經營過程中,甲方不得無理取鬧,破壞生產設施設備,阻擾生產,否則有權要求乙方予以賠償的權利,情節(jié)嚴重者,有保留依法追究其刑事責任的權利。

  八、乙方在向第三人支付山體管理費后,第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛,合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費:第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后,在上一年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。

  九、此協議是在經第三人_鎮(zhèn)_村_組村民代表討論通過,一致同意甲方對土地(荒山)承包經營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。

  十、違約責任:此協議系雙方真實意思表示,無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外,另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外,如山洪、地震等。

  十一、此協議甲乙雙方簽字后,無需公正即產生法律效力。

  十二、此協議為第三人_鎮(zhèn)_村_組及全部村民代表在場予以見證的情況下,雙方自愿達成。

  十三、此協議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。

  十四、未盡事宜,另行商議。

  甲方(簽名捺。

  乙方(簽名捺。

  第三人(及村民代表):_鎮(zhèn)_村_組

  在場人:

  20_年7月28日

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